佳境天城是一座位于江苏省南京市江宁区的大型住宅小区，由于其房价相对较低，一直备受关注。那么，为什么佳境天城的房价会比其他同类小区便宜呢？
首先，佳境天城的地理位置相对较远。虽然小区周边有公交车站，但是距离地铁站较远，出行不太方便。此外，小区周边的商业配套也相对较少，居民购物、娱乐等需求不太容易得到满足。因此，这些因素都会对房价产生一定的影响。
其次，佳境天城的建筑年代较早。小区建成于2004年，相对于其他同类小区，建筑年代较为久远。虽然小区物业一直在进行维修和保养，但是老旧的建筑和设施还是会对房价产生一定的影响。
再次，佳境天城的户型相对较小。小区主要以小户型为主，户型面积在60-100平方米之间。相对于其他同类小区的大户型，佳境天城的小户型在市场上的竞争力较弱，因此房价也相对较低。
最后，佳境天城的物业管理相对较为简单。虽然小区物业一直在进行维修和保养，但是相对于其他同类小区的高端物业管理，佳境天城的物业管理相对较为简单。这也是导致房价较低的一个因素。
综上所述，佳境天城的房价相对较低，主要是由于地理位置较远、建筑年代较早、户型相对较小以及物业管理相对较为简单等因素所致。但是，随着南京市不断发展，佳境天城的房价也有望在未来得到提升。
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