建筑工程竣工验收程序及内容

建筑施工竣工验收是指施工单位在完成建筑工程时，依据《建筑工程施工质量验收标准》，通过对建筑施工施工质量、安装质量和工程保护质量的检查及审核，对施工单位完成施工内容的正确性和完成情况的整体性进行综合评定的程序。它是建设工程大致完工和正式投入使用之间确认施工单位完成施工工程内容的一次严肃考核。竣工验收比较全面而系统，评定工程投入使用前后完成情况的整体性，并给出合理的施工质量衡量标准，能够完整地反应施工过程中的差异。

一、竣工验收的基本要求

1、完成验收前的建筑工程准备工作

建筑施工单位必须完成建筑工程设计文件的审核、工程量清单的编制、施工组织设计的完善、施工图的编制、施工资金的计划、材料的报备、质量保证措施的落实及现场检验等准备工作，以保证施工质量满足相关规范要求。

2、合格证明书及施工图纸

施工单位必须在竣工验收前提供施工合格证明书及相关施工图纸，以供验收单位检查验收。

3、施工质量标准

建筑施工单位必须在施工开始前，充分认识相关规范、标准和设计文件之间的关系，严格按照规定的施工原则、施工阶段性要求，把握施工质量的各项要求，在每一项施工和安装质量检查上都要符合有关规定的要求。

二、竣工验收的程序

1、签订《验收记录》

当施工单位提交申请验收材料后，验收单位应当在十七日内对其进行检查验收，并出具《验收记录》。

2、执行《竣工验收报告》

验收单位完成检查后，编制《竣工验收报告》，包括报告内容、检查结果及相应建议。

3、批复《竣工验收报告》

验收单位将《竣工验收报告》提交施工单位，经讨论确定需要及时改正的问题，施工单位应立即整改并准备相关文件，提交验收单位，由验收单位完成评定。

三、竣工验收内容

1、结构设计

结构设计检查内容包括：检查施工单位是否按照设计文件和工程质量把握要求进行施工，检查构件尺寸是否符合规定，并对施工结构、混凝土强度进行测定及检查。

2、外墙

外墙检查内容包括：检查施工单位是否按照设计文件和工程质量把握要求进行施工，检查外墙施工抹灰等要求是否符合要求，并给出确定评定结果。

3、暖通和给水

暖通和给水检查内容包括：检查施工单位是否按照设计文件和工程质量把握要求进行施工，检查水热、空调系统安装验收以及消防系统验收是否符合要求，给出有力的依据，检验暖通和给水的施工水平。

4、电气

电气检查内容包括：检查施工单位是否按照设计文件和工程质量把握要求进行施工，其中包括检查建筑绝缘电阻、采光系统、电气安全、电梯安装等，最终给出客观公正的验收结论。

语

文梳理了建筑工程竣工验收程序及内容，主要包括基本要求、验收程序及检查内容，要求检查施工人员按照设计图纸、质量把握要求以及相关标准进行施工，以保证施工质量，确保建筑安全可靠，符合使用要求。