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租房协议

来源:好土汽车网


甲方(出租房): 身份证号码:

乙方(承租方): 身份证号码:

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方经协商一致,就房屋租赁一事自愿达成以下协议:

一、房产情况

房屋坐落: 建筑面积:

二、甲乙双方的权利义务

1、乙方未经甲方书面许可,不得擅自转租、转让。

2、乙方不得利用承租房屋进行非法活动,发生任何后果与甲方无关,由乙方自行承担责任。

3、乙方有义务保管好房屋内物品及设施,如因乙方造成甲方损失,由乙方承担相应损失。

4、甲方以保障乙方的正常使用为原则,对房屋及时实施维修和养护,乙方应对房屋维修养护工作给予支持和配合,租赁期间,因房屋及附属设施设备出现损坏的,乙方应采取适当措施,防止损坏扩大,并立即通知甲方维修。若甲方接到通知后未及时维修,因此给他人造成损失由甲方负责。

三、租赁期限、房屋租金支付方式

1、租赁期限:自 日至 日止。

2、房屋租金:每年租金为人民币: 元整(小写: 元)

3、支付方式:甲乙双方协商支付方式为:□ 现金 汇款(甲方指定收款户名: 账号: 开户行: )甲方收款后应向乙方开具收款收据。

4、乙方如要求续租,则必须在租赁期满一个月之前通知甲方。

5、费用划分:进住前甲乙双方须结清陈欠,乙方进住后的水、电、煤气、电话、有线、卫生等费用由乙方负责,采暖由 方负责;物业费由 方承担。

6、交接时此房屋煤气表指数: 电表指数: 水表指数:

7、乙方需向甲方交纳押金共计人民币: 元整(小写: 元),合同解除后无息返还,。

四、合同解除

1、提前解除:租赁期限届满前,双方无违约情形下,甲乙双方任意一方需提前解除合同的,应提前30日告知对方,甲方提前解除合同的,应返还一方剩余款项(租金、押金等)及产生的相应算是(如装修费、宽带费等);乙方提前解除合同的,须结清陈欠,甲方有权从押金或剩余租金中扣除后无息返还剩余款项。

2、租赁期限届满解除:乙方不再租赁此房屋的,应提前30日通知甲方,按照本合同第三条第6款费用划分请款各自承担费用。

3、违约解除:任意一方违约导致合同解除,违约方向守约方承担第五条约定的违约责任。

五、违约责任

1、甲方违约,应返还乙方剩余款项(房屋租金、宽带费、水费、电费、煤气费、有线费等)及押金,另须赔偿乙方一个月房屋租金。

2、乙方违约,应结清陈欠,若有剩余款项(房屋租金宽带费、水费、电费、煤气费、有线费等)不返还,另须赔偿甲方一个月房屋租金,房屋押金可用于折抵陈欠、赔偿财产损失、支付违约金,结算后,无息返还乙方。

六、本合同履行过程中,因不可抗力(如地震、征收、等)、情势变更(如法规、经济措施等)导致本合同目的无法实现,甲乙双方互不承担责任。

七、有关争议

本合同未尽事宜,可另签订补充协议。本合同附件与补充协议为本合同不可分割的组成部分,具有同等法律效力。当本合同在履行中发生争议时,双方协商解决。协商不能解决的,均有权向该房屋所在地的人民提起诉讼。

八、生效说明

本合同一式二份,甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。

甲方签字: 乙方签字:

联系电话: 联系电话:

通讯地址: 通讯地址:

签约日期:

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