小税种归纳总结表

税种纳 税 人征 税 范 围计 税 依 据税 率比例税率（按年计征）：从价计征，税率1.2%；从量计征，税率12%，个人出租住房，税率4%税 收 减 免1、国家机关、社会团体、军队自用的；2、由国家财政拨付事业经费本身业务范围内的；3、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的；4、个人所有非营业用的；5、因房屋大修导致连续停用半年以上的，大修期间免征。纳税义务发生时间及期限纳税地点城市、县城、建制镇、工矿区拥有房房屋产权的单位和个城市、县城、建制镇、从价计征：余值（房屋原值-产人，包括产权所有工矿区的房屋扣减额）；从量计征：租金税人、承典人、房产代管人、使用人，不包括农村1、国家出让土地；2、平等主体转让土地；3、房屋买卖、赠与、交换；4、视同转移：以土地、房屋投资；抵债；获奖方式；预付。1、将原有房产用于生产经营--当月；2、其他为次月；3、从2009.1.1当月房产所在地拆或卖，交到当月。（纳税期限：按年计算，分期缴纳）契谁花钱谁交税税1、成交价格、市场价格、差额；1、国家机关、事业单位、社会团体、产权转移的当天(纳2、以划拨方式取得的土地，比例税率（按次军事单位承受土地，用于办公、教学税期限为纳税义务发属地征收划拨时不交契税，转让时交契计征）：3%-5%、医疗、科研和军事设施的；生之日起10日）税，按补交的出让费用或收益2、第一次购买公有住房的。计税。1、非机动车船（不包括非机动驳船）；定额税率（按年2、拖拉机，捕捞、养殖渔船（生产用计征）工具）；3、军队、武警、警用的车船；4、已经缴纳船舶吨税的船舶1、已登记—当月；2、未登记有发票—开发票当月；3、未登地税；跨省记未开发票—地税核的—登记地定。（按年计算，具体时间由省级人民政府确定）车中国境内拥有或管1、机动车辆；船理车辆、船舶的单2、机动船舶和非机动税位和个人驳船1、载客，每辆；2、载货，自重；3、船舶，净吨位。1、一般为次月；2、有合同—合同约定的城次月，无合同—签订镇城市、县城、建制镇、实际占用的面积（省级人民政1、自用土地；2、公共用地、农林牧合同后的次月；3、土工矿区的土地，在征税范围内使用府测定—政府部门核发的证书定额税率（按年渔的生产用地；3、填海、改造废弃土新征用的耕地—征用地2009.1.1起，公园、名土地所在地土地的单位和个人—据实申报、待核发证书后作计征）地，从使用月份免5-10年。（P174-之日起满1年后交税使胜古迹的过道公司经营调整，按顺序）178）。（纳税期限：按年用用地也征税计算，分期缴纳，具税体由省、自治区、直辖市人民政府确定）小税种

税种纳 税 人征 税 范 围计 税 依 据税 率税 收 减 免纳税义务发生时间及期限纳税地点1、立合同人（不包括担保人、证人、鉴定人）；2、印立账簿人；3、立花据人（产权转移书税据）；4、领受人；5、使用人；6、各类电子应税凭证的签订人。1、已缴印花税的凭证的副本或抄本，1、按金额：合同、产权转移将财产赠给政府、社会福利单位、学1、10个经济合同；2、、资金账簿（实收资本和资本书立或领受时（最长校所立的书据；2、国家指定部门收购产权转移书据；3、营公积），分别记载—分别算，比例税率和定额不超过1个月，一般农副产品的合同；3、无息、贴息贷款就地纳税业账簿；4、权利、许未分别记载—从高算；2、按税率为自行计算，然后自合同；4、零星加工开具的修理单；5可证照件：其他营业账簿、权利许可行购买贴花）、与仓储有关的账簿；6、又有合同又证照。有单据的，只就合同贴花。1、分期收款—合同规定收款日期的当天；2、预收货款—发货的当天；3、其他结算方式—开票的开采或生产当天；4、自产自用所在地—移送使用应税品的当天；5、代扣代缴—支付首笔货款或支付货款凭据的当天。1、销售—销售数量，自用—自用数量（非生产用）；2、不能准确提供数量的，按产量开采原油时用于加热、修井的原油；1、天然原油；2、天然或主管税务机关确定的换算的（纳税期限为1日、3日、5日、10日、资中国境内开采应税气；3、煤炭；4、原数量；3、区分不清，一律按定额税率（按年15日、1个月。1-15日，自期满5日内源矿产品和生产盐的矿；5、盐（固体盐原油的数量；4、折算成原煤计征）预缴税款，于次月1-10日内申报纳税税单位和个人（海盐原盐、湖盐原盐或原矿数量；5、自产液体盐并结清；1个月的，也是于次月1-10日、井矿盐）和液体盐）—固体盐，按固体盐为课税数内申报纳税并结清）量，外购液体盐—固体盐，可以抵扣液体盐已纳税额转让房产合同签订7新建房：1、取得时金额：地日内申报。国有土地转让征税，出价款+手续费+契税；2、开发“应当清算”：1、让不征；附着物也征成本；3、开发费用（期间费全部竣工、完成销售税；继承、赠与等无偿用）：利息可资本化—利息+的；整体转让未竣工转让不征税；以房产进1、普通标准住宅增值额/扣除项目≤土（1+2）*5%，利息不可资本四级超率累进税的；直接转让使用权转让国有土地使用行投资、联营，如果有20%，可免征；2、因国家依法征用、地化：（1+2）*10%；4、转让时率 增值额＝收的。权、地上建筑物及一方为房地产，则投资收回的，免征；3、企事业单位旧房作增税金，房地产开发企业不允许入-扣除项目“可要求清算”：1其附着物并取得收、销售均征税，其他企为廉租房、且增值额/扣除项目未超过值扣除印花税；5、房地产开发增值率＝增值额/、已转让超过85%，入的单位和个人业投资时不征、转让时20%，免征；4、2008.11.1，居民个人税企业，可加扣（1+2）*20%。扣除项目虽未超过但是自用或征税；合作建房，自用转让一律免征。旧房：1、评估价格+取得时地出租的；2、取得销不征，转让征税；土地价款、有关费用+转让时税售许可证满3年仍未使用者转让、抵押或置金；2、发票金额*（1+n*5%）销售完的；3、已申换土地，一律征税。+契税。请注销税务登记但未办理清算手续的。纳税人是法人，房产坐落地；纳税人是个人，过户手续所在地。