年产50万吨天然饮用水生产项目可行性研究报告(2017)

年产 50 万吨天然饮用水生产观光项目

可行性研究报告

青岛 XXXX 绿色食品有限公司

二〇一七年 七月

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目 录

第一章 项目概要 ........................................ 1.1 项目名称 . ........................................... 1.2 项目建设单位 . ....................................... 1.3 项目建设地点 . ....................................... 1.4 项目内容与建设规模 .................................. 1.5 发展定位 . ........................................... 1.6 建设年限 ............................................ 1.7 投资估算及资金来源 .................................. 1.8 项目效益 . ........................................... 第二章 项目背景 ........................................ 2.1 瓶装饮用水的发展历史 ................................ 2.2 瓶装饮用水产品分类 .................................. 2.3 包装饮用水发展前景 .................................. 第三章 建设方案 ........................................ 3.1 建设规模 . ........................................... 3.2 工程方案 ............................................ 3.3 设备方案 . ........................................... 第四章 生产方案 ....................................... 4.1 产品方案 . .......................................... 4.2 生产工艺 . .......................................... 4.3 水源方案 . .......................................... 4.4 公共设施需求 . ......................................

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1.9 废弃物处理及利用 ................................... 1.10 噪声、辐射防护 ..................................... 1.11 安全生产措施 . ...................................... 第五章 项目实施进度 ................................... 第六章 组织机构与管理 . ................................. 2.4 机构设置 . .......................................... 2.5 劳动定员 . .......................................... 2.6 经营管理措施 . ...................................... 2.7 福利措施 . .......................................... 第七章 环境保护 ....................................... 3.4 施工期环境影响分析 ................................. 3.5 运营期环境影响分析 ................................. 3.6 环境影响分析结论 ................................... 第八章 投资估算及资金来源 . ............................. 4.5 投资估算 . .......................................... 4.6 资金来源 . .......................................... 第九章 效益分析 ....................................... 9.1 销售收入及税金估算 ................................. 9.2 成本费用估算 . ...................................... 9.3 利润估算 . .......................................... 第十章 结论 ...........................................

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第一章 项目概要

1.12 项目名称

年产 50 万吨天然饮用水生产项目（以下称“本项目” ）

1.13 项目建设单位

青岛 XXXX绿色食品有限公司

1.14 项目拟建设地点

青岛市 AA区 LL 镇

1.15 项目内容与建设规模

1、项目拟申请用地面积 200 亩。其中，本项目用地 100 亩，二 期预留果汁饮料项目用地 100 亩。

2、土建工程：总建筑面积 平方米。

3、附属工程：停车场 10000 平方米，围墙 1100 米，道路、地坪 8000 平方米，厂区绿化 16243 平方米以及配套供热、供水、消防、道 路等公用辅助工程。

4、新增设备 21400 万元。

5、生产规模：年生产矿泉水，瓶装、桶装天然饮用水

1.16 发展定位

立足青岛，辐射半径 500 公里，集食品生产、观光体验、休闲旅游、 科普养生等功能于一体，创建资源节约型、环境友好型企业。

33985 平方米，建筑基底面积 32424

50 万吨。

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1.17 建设年限

本项目建设期自 2017 年 2 月至 2017 年 8 月。

2.8 投资估算及资金来源

项目总投资 42500 万元，其中建筑工程投资 16100 万元，设备投 资 21400 万元，流动资金投资 5000 万元。均由企业自筹。

2.9 项目效益

预计年销售收入 95000 万元，年缴纳及附加 9500 万元，年 总成本费用 53600 万元，年利润总额 31900 万元，年缴纳企业所得税 7975 万元，年净利润 23925 万元，投资回收期 3 年（含建设期） ，投 资利润率 37%。

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第二章 项目背景

1.18 瓶装饮用水的发展历史

包装饮用水工业的兴起，起源于矿泉水。据考证，世界上第一瓶瓶装 矿泉水出现在 1850年左右的法国。我国的饮用天然矿泉水工业起步较晚， 1932年由德国人建立的青岛崂山矿泉水厂， 在七十年代中期以前是我国唯 一的一家矿泉水厂，规模小，产量不高，价格昂贵。至八十年代中期，随 着改革开放的逐步深入，人民生活水平的逐步提高，全国矿泉水的生 产如雨后春笋般地蓬勃发展。

1987 年国家标准《饮用天然矿泉水》

(GB8537-1987)的颁布实施使我国的矿泉水行业不断得到规范和发展，到 九十年代中期我国的饮用天然矿泉水工业发展达到鼎盛时期。

为了更好地促进矿泉水行业的发展， 进一步完善标准， 提高产品质量， 国家于 2008 年将标准修订为《饮用天然矿泉水》 (GB8537-2008)。通过原 国家技术监督局连续几年的全国统检，矿泉水质量逐年得到提高。经过十 多年的发展，矿泉水行业至今已发展到一千多个企业，遍及全国各个省、 市、自治区，全国被鉴定认可的矿泉水水源达

3000 余处。

九十年代中后期，由于矿泉水市场的火爆，使全国各地一哄而上生产 矿泉水，造成产品质量鱼目混珠，严重损害了消费者的利益，由此给纯净 水登台创造了机会。在人类的生存环境不断恶化，水资源日益被污染，特 别是近年发现在自来水处理过程中投氯消毒后的副产物卤代烃严重影响 人类健康的前提下，纯净水便应运而生了。纯净水

( 一般指反渗透处理水 )

制造技术的出现最初是在五十年代，但真正用于饮用水的工业化生产是在 九十年代中期。自 1988 年第一家纯净水生产厂家在广东建成投产后，我 国市场上就不断出现“蒸馏水”、“纯净水”、“太空水”，随着时间的 进展，瓶装水市场的竞争日趋激烈，各种名目的瓶装水也日新月异地投入 市场，如“活性水”、“碱性水”、“碱性活水”、“离子水”、“富氧

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水”、“高氧水”、“生态水”、“冰川水”、“冰点水”、“生命水” 等等。为了结束这种无序状态，规范纯净水市场，国家于

1998 年颁布实

施了《瓶( 桶) 装饮用纯净水卫生标准》 (GB17324-1998)。短短几年，纯净 水便得到迅猛的发展，产品行销全国，瓶装水市场在

1995 年以前还一直

是以矿泉水为主，但从 1996 年开始，纯净水便渐渐占有瓶装水的大部分 市场份额。由于受水源和开采的，在瓶装水的发展中，矿泉水一直存 在局限性，而纯净水因生产工艺特点对水源要求较低，且纯净水的发展是 建立在矿泉水工业十几年艰苦创业积累的经验基础上，故瓶装饮用纯净水 能得以高速发展，为推动和发展我国饮用水行业做出了很大的贡献。

至此，我国建立健全了瓶装饮用水的产品体系，为饮用水行业的健康 发展打下了良好的基础。 1.19 瓶装饮用水产品分类

根据国家标准《软饮料的分类》 (GB107-2015)，瓶装饮用水类属于 软饮料，为密封于塑料瓶、玻璃瓶或其他容器中不含任何添加剂可直接饮 用的水。包括 :

1、饮用天然矿泉水

从地下深处自然涌出的或经人工揭露的、未受污染的地下矿水

; 含有

一定量的矿物盐、 微量元素或二氧化碳气体 ; 在通常情况下， 其化学成分、 流量、水温等动态在天然波动范围内相对稳定。允许添加二氧化碳气。

2、饮用纯净水

以符合生活饮用水卫生标准的水为水源，采用蒸馏法、电渗析法、离 子交换法、反渗透法及其他适当的加工方法，去除水中的矿物质、有机成 分、有害物质及微生物等加工制成的水。

3、其他饮用水

由符合生活饮用水卫生标准的采自地下形成流至地表的泉水或高于 自然水位的天然蓄水层喷出的泉水或深井水等为水源加工制得的水。

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1.20 包装饮用水发展前景

第三届包装饮用水行业盛会——中国国际包装饮用水峰会

（简称 CGP）W

于2012 年 3 月 22 日世界水日召开，并以“健康饮水、节约用水、低碳生 活”为主题，彰显了包装饮用水行业的社会责任和可持续发展的理念。本 次峰会由中国饮料工业协会、欧洲瓶装水协会联合主办，世界自然基金会 支持。

近年来，伴随着饮料行业的蓬勃发展，包装饮用水以便捷、安全的优 势，成为老百姓日常生活和应急状态时的必备消费品，近

10 年来的年均

消费量以 20%以上的速度增长，2011年全国包装饮用水总量已达近 5000T， 占饮料总量的 40%以上，可见包装饮用水已成为饮料行业的支柱产品。然 而，尽管我国饮料包装饮用水生产得到了快速发展，但与发达国家人均包 装饮用水年消费水平相比，我国目前人均饮用量还不足

40 kg 。同时，在

产品研发、技术进步、装备及控制、企业管理、经营模式、人才储备等方 面与发达国家的差距仍较大。

2.10 包装饮用水面临的问题和挑战

水是生命之源、 健康之源。 中国轻工业联合会副会长钱桂敬认为， 饮料和包装饮用水行业作为轻工行业重要的组成部分，面临很多挑战和问 题。他提出，CGPW应进一步加强国际交流与合作，促进行业的健康和可持 续发展。

一是要全面提高食品安全水平。食品安全事关广大消费者的生命和健 康，是行业和生产企业的最高社会责任，同时又是一项全员参与的系统工 程，企业不能仅仅满足于达标这个最低标准， 要开展预警研究和预防管理， 要系统地研究从水源管理到生产管理、销售管理，从水源水品质到试水设 备和包装品质，从入库前的产品检测到下线前的在线动态检测。据了解， 控制溴酸盐的检测已被企业有效运用，中国饮料工业协会在这方面做了大 量工作，今后应继续深入开展质量安全工程系统的研究，为全面提高饮料 和包装饮用水卫生安全水平而努力。

二是要提高节水节能水平。我国的水资源和能源资源非常缺乏，节水

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节能已成为经济发展的必然举措。尽管饮料制造取水定位和能耗定位的两 个标准显示，饮料即包装饮用水的水耗和能耗已处于较低的水平，但企业 还是要把节水、节能放在更加突出的位置，行业协会要鼓励有实力的企业 淘汰落后设备，使用和推广节水、节能技术，加强用水、用能的管理。

三是要全面提高包装饮用水的质量。在国家和地方的质量抽检中，饮 料的总体质量合格率比较高，但唯独包装饮用水的合格率相对偏低，特别 是大桶水，充分反应了桶装水企业生产水平的参差不齐，虽然这个原因是 多方面的，但这一问题必须引起高度重视，要通过加强行业自律，进一步 提高行业的准入门槛，从而加快提高抽检合格率，让广大消费者放心。

2.3.2 食品安全法将为饮用水安全护驾

瓶装、桶装饮用水事关人民群众的日常生活，特别是大桶水，直接面 对消费者，其安全性不容忽视，因此包装饮用水企业应该真正把食品安全 的第一责任人的责任承担起来，起到一个良好的带头作用，成为饮用水乃 至于饮料行业的表率，引领行业不断进步。

按照 《食品安全法》的规定，卫生部主要负责食品安全标准和风险 监测等工作。自实施食品安全国家标准的 “十二五”规划（以下简称规划） ， 卫生部食品安全综合协调主要确定了四个方面的目标，有

9 大重点工作，

涉及到饮用水方面的，卫生部将把它作为一个重点、优先、标准的领域， 要尽快开展标准的清理，希望能尽快拿出一套饮用水安全标准，即通过清 理整合，能够形成一套适合饮用水或者包装饮用水产业需要以及保护健康、 促进产业发展的一套饮用水的标准。

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第三章 建设方案

1.21 建设规模

整体规划具体指标详见下表：

序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9

用地总面积 建筑面积 建筑基底面积 道路、地坪 停车场 绿 地 容积率 建筑密度 绿地率

% %

指标名称

单位 ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡

数量 66667 33985 32424 8000 10000 16243 0.51 48.6 24.4

1.22 工程方案

2.11 土建工程

总建筑物面积 33985 平方米，建筑基底面积 32424 平方米，主要建筑 物详见下表：

序号

建筑物名称

建筑面积

2） （m 2） 999 80 750 600 14400 4374 450 3122 500 150 33985

基底面积 建筑

2） （m 结构 2） 999 80 750 600 14400 4374 450 1561 500 150 32424

框架 框架 框架 框架 框架 框架 框架 砖混 砖混 砖混

建筑层数

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

原水处理车间 瓶装水车间 空压机房 备件库 成品库房 原材料库房 更衣间 综合办公楼 配电室 控制间 合计

1 1 1 1 1 1 1 2 1 1

2.12 附属工程

停车场 10000 平方米，围墙 1100 米，道路、地坪 8000平方米，厂区

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绿化 16243 平方米。

3.2.3 公用辅助工程 1、给排水工程

水源利用工业园自来水水源。排水主要为生活用水，经处理后，一部 分用来作为绿化浇灌用水，其余的排放到市政的排污主管网中。

2、电力工程

供电电源利用工业园 220KV变电所接入 10KV电力线。厂区内建一个配 电室，容量为 500KVA，配电为双回路供电。

车间顶部可装配光伏发电设施， 预计每年可发电 550 万 KWh在, 供给自 身工厂用电的同时，有余电还可以余电上网。

3、供热工程

办公与生活采暖热源以工业园供热管网供暖。 4、绿化和景观工程

厂区绿化面积约为 16000 平方米。绿化区道路两侧种植行道树与各功 能区的成组重点绿化结合进行。绿化带采用多行、高低结合的布置，树种 选择当地能吸尘、减噪、防毒的树种。

项目区利用空地种植花草及灌木等，并建设部分景观，使整个项目区 绿化形成立体的防护与美化。 2.13 设备方案

3.7 设备选型原则

设备应选择国际现有的先进、成熟、可靠的设备，在主要设备选型上 按以下原则进行：

1、所选设备技术性能先进，应达到目前国际先进水平，经生产厂家 使用证明其运转稳定可靠，能够满足生产高质量产品的要求。

2、设备性能价格比合理，能够以合理的投资获得生产高质量产品的 设备。

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3、充分考虑设备的正常运转费用，以保证在生产相同产品时，能够 保持最低的生产成本。

4、选用生产设备厂家具有国际一流装备，管理科学，达到国际质量 认证标准。

5、对生产设备进行合理配置，充分发挥各类设备的最佳技术水平。 1.23 设备配置 1、水净化设备 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16

名称 原水泵 机械过滤器 活性炭过滤器 一级微孔过滤器

加药系统 二级微孔过滤器 一级反渗透装置

超滤装置 除菌系统 中间储罐 二级反渗透装置 臭氧发生器 臭氧混合塔 净水储罐 输送泵

各设备间连接管阀件

规格 TD65-34/2 ?2 20 0× 4100 ?2 20 0× 4100 ?500× 1850 普罗名特 ?65 0× 2100 5500× 1200× 2100 3500× 1200× 2100

普罗名特 ?2000× 3800 5500× 1200× 1850

120g/h ?1200× 5600 ?4600× 8200 TD40-30/2 DN100、65

数量 4 台 2 台 2 台 2 台 2 套 2 台 2 套 2 台 2 套 4 台 2 套 2 套 2 台 4 台 4 台 1 套

2、瓶装水生产设备 序号 1

2 3

名称 瓶胚输送机 SEDEL吹灌旋一体机

出瓶输送

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规格

LP-24

Matrix P40+SF100 50

15 1000M

数量 2 套 2 台 2 套

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序号 4 5 6 7 8 9

名称 灯检 喷码机 热熔胶贴标机 高速膜包机 高速箱包机 码垛机

规格 DJ-1 D320I F35-24T ACCESS 2MF VersaWrap PAL-KOMBI.1P

数量 4 台 2 台 2 套 2 台 1 台 2 台

3、4.5L 桶装水生产设备 序号 1 2 3 4 5 6 7

4、智能立体仓库 序号 1 2 3

名

称

规格/ 型号 北自所 北自所 北自所

数量 24 组 12 台 10 台

名

称

规格/ 型号 P60+SF100 DJ-1 F25-9T D320I ALTAIR N40C

300M PAL-KOMBI.1P

数量 1 套 2 台 1 台 2 台 1 台 1 套 1 台

SIDEL吹灌旋一体机

灯检 热熔胶贴标机

喷码机 高速箱包机 输送系统 码垛机

立体库 自动堆垛机 轨道运输车

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第四章 生产方案

1.24 产品方案

年生产瓶装、桶装矿泉水、天然饮用水

50 万吨，PET瓶装水分

为三种规格： 1.25L、550ml、350ml，桶装水规格为 4.5 升。玻璃瓶 装矿泉水规格为 350 ml 。 1.25 生产工艺

2.14 原水处理

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1.26 净水灌装

净水成品罐

吹罐旋无菌灌装

灯检

贴标

喷码

瓶胚、瓶盖 码垛 装箱 终检

成品入库 纸箱

2.15 水源方案

本项目水源为 AA区 LL 镇，KKK山脉深岩层水源将按 《饮用天然 矿泉水》（GB8537-2008）标准对水源送检检验。

公司将成立检测部门，对水源地水源进行实时监测，以保证水 质安全。

2.16 公共设施需求

3.8 水

生活用水量： 根据工业企业一般生活用水定额 60—80L/ 人班（含 淋浴用水）。本项目的生活用水定额按

70L/ 人班，职工人数 100 人

计，则项目的生活日用水量应为 7T/d，年用水量 4900T/a。

生产用水量：本项目生产过程用水量 500000T/a。 其它用水量：主要为绿化及道路冲洗等用水，估算为 项目总用水量为： 5000T/a。 3.9 电

预计年用电 1300 万度。 3.10 暖

500T/a。

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厂区生产和生活用房总建筑面积约 33985 平方米，由工业园区热 力管网供暖。

1.27 废弃物处理及利用

2.17 废水 1、生产废水

项目生产过程无工业排水。 2、生活污水

职工生活废水主要含有机物和悬浮物， 经处理后， 对环境不会有 影响。

2.18 固体废弃物

项目生产过程中包装物产生的边角料可回收再利用。 1.28 噪声、辐射防护

3.11 噪声

为确保建设项目噪声达标排放， 应采取必要的噪声污染防治措施， 避免影响周围单元的正常生活和工作，具体如下：

1、从声源上控制：选择低噪声和符合噪声标准的设备。 2、隔声、吸声措施：低温液泵做减震处理。

3、加强设备运营管理：要定期进行设备维护，避免由于长时间 使用、操作不当等原因造成设备异常运转，而引起噪声超标。

经采取上述措施后， 项目噪声可满足 《工业企业厂界环境噪声排 放标准》 Ⅲ类标准中规定的昼间 65 dB(A)、夜间 55 dB(A)的标准值。

3.12 辐射

项目不会产生辐射。

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1.29 安全生产措施

在建设及运营过程中，安全生产管理必须坚持“安全第一、预防 为主”的方针，建立健全安全生产的责任制度和群防群治制度。

2.19 施工期劳动安全

建筑施工企业安全生产管理实行企业安全资格审查制度。 在建筑 工程开工前凭借企业的安全资格许可证、 安全技术措施或者安全施工 组织设计、主要施工机具和设备的安全性能状况等资料到建筑安全生 产监督机构申办安全条件认证。

对施工现场的安全管理人员、 特种作业人员及其施工作业人员进 行安全生产培训。

建筑施工企业在编制施工组织设计时， 根据建筑工程的特点制定 相应的安全技术措施工对专业性较强的工程项目， 编制专项安全施工 组织设计。并采取安全技术措施。专项安全施工组织设计，必须经企 业上级管理部门批准后实施，并报当地建筑安全生产监督机构备案。

施工现场使用的安全防护用品、电气产品、安全设施、架设机具 以及机械设备等， 必须符合规定的安全技术指标， 达到安全性能要求。 建筑安全生产监督机构应当对其进行检查， 不符合安全标准的， 不得 投入使用。

2.20 运营期劳动安全

为确保项目实施后符合职业安全的要求， 保障劳动者在劳动过程 中的安全和健康， 提高劳动生产率， 本项目劳动安全设计必须达到有 关要求，有关设备设施需经当地劳动安全部门验收合格后才可投入使 用。

在生产过程中， 有部分设备在运转中会产生一定的噪声， 必须采 取一定的隔音防噪措施。

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第五章 项目实施进度

本项目建设期计划时间为 2017年 2 月至 2017 年 8 月。 为了缩短建设周期， 早日发挥投资效益， 首先要组织一个强有力 的项目建设领导机构，编制包括前期工作、资金筹措、设备订货、施 工、安装和职工培训等统一的工作计划， 使各部门按照工作计划密切 协同配合， 对项目建设工作实施科学管理， 实现本项目在计划时间全 部完成。

项目建设进度安排计划表

2017 年

计划项目 项目立项 前期准备 土建工程 设备采购 设备安装 人员招聘及培训 试运行

2

3

4

5

6

7-8

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第六章 组织机构与管理

1.30 机构设置

根据项目的特点和运营规划，建设单位本着机构精简高效的原 则，对于本项目的运营主体拟采用先进的劳动组织形式， 科学地组织 人员进行劳动， 合理的使用劳动力， 正确处理劳动者之间的分工与协 作，充分发挥劳动者的技能和积极性，保证企业生产正常运行，提高 企业经济效益。

项目法人组建后，按照《公司法》实行总经理负责制，总经理负 责企业的日常经营管理。公司将设置以下机构：行政部、研发部、生 产技术部、市场营销部、采购部、财务部、质检部、后勤部等部门。 1.31 劳动定员

根据经营管理的需求，合理地进行人员配置，确保高效的劳动 生产率。在技术要求不高的岗位尽可能的配置临时工、季节工，以减 少固定人员和非生产人员数。 本项目劳动定员为 100 人，均在当地招 收。

为保证项目的顺利实施，达到预期效果，必须使职工掌握生产 经营、管理的先进技术和设备操作技能。按“全员培训、突出重点” 的原则，重点培训管理人员、技术人员和设备维修、操作人员。职工 主要以面向社会公开招聘， 以吸收优秀员工。 招聘各部门管理人员及 服务人员，应择优录用技术性、 专业性强，具备相应业务知识的人员。 通过培训使职工掌握技能， 了解企业生产特点， 熟悉本企业的生产经 营业务，做到持证上岗，实行岗位目标责任制。

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1.32 经营管理措施

本项目经营方式采取灵活多样的形式，在以提高经济效益为前 提的条件下，最大程度地发挥经营者的积极性和主动性，为企业、社 会创造更多的经济效益和社会效益。

公司内部管理实行岗位责任制和特定生产环节承包责任制度， 签订合同，如供水、供电、消防等工作，年终考核，兑现奖惩；实行 岗位工资成本与质量安全相结合的效益考核工资制度， 销人员和生产人员的工资待遇和工作成绩挂钩。 1.33 福利措施

1、建立健全人力资源管理制度，并有效落实；

2、将《劳动合同法》的相关内容落到实处。签订有效的劳动用 工合同；

3、建设有效的工会组织，让工会代表员工讲出他们日常工作的 需求、生活的目标，企业尽量为员工达成他们的目标满足他们的需求；

5、《劳动合同法》 中规定的所有合理合法的福利待遇， 如社保的 交纳、法定公休和加班的补助， 企业均按国家规定平等的适用每位员 工；

6、定期免费培训，提高员工的各项技能和各项素质； 7、节假日根据企业经营状况发放一定的生活补助或贺礼； 8、充分发扬企业文化，每月定期开展各种丰富多彩的文化娱乐 活动。并设立娱乐室、篮球场等设施．

管理人员、 供

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第七章 环境保护

1.34 施工期环境影响分析

工程施工期将产生扬尘、 废气、噪声和固体废弃物， 对周围环境 产生一定的影响。

2.21 施工期主要污染物产生情况分析 1、土建工程施工阶段

土建工程施工阶段将完成生产车间、 仓库、综合楼以及其他附属 基础设施建设， 施工内容有地基开挖与土方回填， 施工期主要环境影 响因素为废气、噪声、扬尘和固体废弃物。废气主要为施工机械、车 辆尾气排放。扬尘主要产生于地基开挖和回填， 弃土石方装载、运输， 建筑材料（水泥、砂石料）的运输和卸载以及道路扬尘。噪声主要产 生于各种运行施工机械和车辆。

2、设备安装及竣工验收阶段

施工期主要是设备安装产生的噪声及固体废弃物。 2.22 施工期对周围环境的影响分析 1、施工期废气对周围环境影响分析

废气主要产生于机械车辆的尾气排放。 只要对车辆定期检修保养， 使尾气达标排放， 可以使施工期废气排放对环境的影响降到最低程度。

2、施工期扬尘对周围环境影响分析

施工期扬尘主要产生于土石方开挖、 回填、堆放及运输， 建筑材 料的运输、 卸载以及道路扬尘， 其产生量随天气条件和施工期不同而 不断变化，很难量化，扬尘产生具有时间变化程度大，漂移距离近， 影响范围小等特点，因此施工过程中只要加强管理，土石方、建材定 点堆放，施工作业面和道路适时洒水，就可有效防止扬尘的产生，减 轻扬尘对环境的影响。

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3、施工期噪声对周围环境影响分析

施工期噪声主要产生于各种施工机械设备和运输车辆， 噪声源强 在 70-100dB(A) 之间。施工期必须严格执行夜间禁止施工措施，使施 工场地噪声满足《建筑施工场界噪声限值》 （GB12523—90）中昼间≤ 75dB（A）、夜间≤ 55dB（A）的限值。

4、施工期固体废弃物对周围环境影响分析

施工期固体废弃物主要为施工过程中产生的建筑垃圾及设备包 装废弃物，只要及时清运至垃圾场无害化处理， 对周围环境影响很小。

7.1.3 施工期防治措施

施工期主要环境影响因素有废气、扬尘、噪声、固体废弃物，从 总体上分析有以下特点：一是影响范围小，影响距离近；二是持续时 间短，影响时间随施工的结束而终止，不会有累积效应。尽管如此， 在整个施工期内应当加强施工期的环境管理，做到科学和文明施工， 将施工期对环境的影响降到最低。具体措施如下：

1、施工过程中精心安排，严格管理，认真贯彻实施国家的各项 施工规范、条例，文明施工。

2、道路、施工作业面适时洒水，防止尘土飞扬。

3、各种车辆、施工机械定时检修保养，确保尾气达标排放。 4、施工期严禁夜间施工，减小施工噪声对周围声环境敏感点的 影响。

5、对施工车辆驾驶员和一般施工人员进行交通安全知识教育， 增强遵守交通规章的意识。

在采取以上措施后， 工程施工期对周围环境的影响可降至最低程 度。

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1.35 运营期环境影响分析

项目建成投入运营后，周边交通量的增加，生活废弃物的增多， 各种设备的运转， 必然会给周围的环境产生一定的影响。 针对本项目 建设与运营过程中污染物的产生特点， 采取相应的措施， 以实现环境 保护目标。 为控制运营期环境污染， 本项目在建筑设计时就已考虑能 降低其运营环境影响的方案，运营也应注重环境保护措施的实施。

该建设项目生产期间产生的污染相对较小， 在对其产生的污染进 行处理至达标后排放，不会对本区域生态环境产生不利影响。

2.23 主要环境污染防治措施 3.13 废水污染防治措施

项目投产运行产生的废水为工作人员生活污水， 无工业废水， 其 水质较为简单，主要污染物为 COD、SS等。污水经处理后经排水管网 向外排放，不会对区域环境造成不良影响。

3.14 噪声污染防治措施

为确保建设项目噪声达标排放， 应采取必要的噪声污染防治措施， 避免影响周围单元的正常生活和工作，具体如下：

1、 从声源上控制：选择低噪声和符合噪声标准的设备 2、 隔声、吸声措施：低温液泵做减震处理。

3、加强设备运营管理：要定期进行设备维护，避免由于长时间 使用、操作不当等原因造成设备异常运转，而引起噪声超标。

经采取上述措施后， 项目噪声可满足 《工业企业厂界环境噪声排 放标准》 Ⅲ类标准中规定的昼间 65 dB(A)、夜间 55 dB(A)的标准值。

3.15 绿化

植物枝叶对大气中的粉尘、 飘尘有过滤、 净化作用， 可以吸收有 害气体，同时对消除噪声有较好效果，因此，园区内进行绿化，空地 种植常绿草皮和灌木、花卉。

2.24 运营期环境保护

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该项目实施后对周边生态环境不会产生不良影响， 具体分析如下： 1、项目不占用耕地，园区保留一定比例的绿化率，对园区及周 边环境的优美不产生损害。

2、项目运营过程中，无工业废水、废气产生，不会污染水源和 空气。

1.36 环境影响分析结论

项目建设期和运营期会有一定的环境影响， 采取简单有效措施后 可以消除，因此，从环境保护角度看，项目在拟建地建设是可行的。

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第八章 投资估算及资金来源

1.37 投资估算

项目总投资 42500 万元，其中建筑工程投资 16100 万元，设备投 资 21400 万元，流动资金投资 5000万元。

2.25 建筑工程投资估算

建筑工程估算为 16100 万元，详见下表。

序号 1 2 3 4 5 6 7 8

建( 构) 筑物名称 土地

土建（含装修） 道路、地坪 停车场 围墙 绿化

景观及其他 合计

单位 亩 ㎡ ㎡ ㎡ m ㎡

数量

100 33985 8000 10000 1100 16243

单价( 元)

150000 3500 950 750 700 500

金额( 万元)

1500 115 760 750 77 812 306 16100

2.26 设备投资估算

设备投资估算主要按工艺流程设计， 充分控制总投资支出， 考虑 到节约总投资要求， 由于技术含量和设备的成熟程度等因素， 在设备 选型上特别考虑了环境保护、 工厂消防和劳动保护设备的配制， 设备 总投资估算为 21400 万元，详见下表。

序号 1 2 3 4 5 6 7

名称 水过滤设备 瓶装水设备 桶装水设备 辅助生产设备 实验、检验仪器 仓储、物流设备 信息化设备 合计

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金额（万元）

1900 7500 2800 1500 1600 5500 600 21400

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1.38 流动资金估算

流动资金根据项目建设规模及工厂产品方案， 按工厂的设计规模， 铺底流动资金总量估算为 5000万元。 2.27 资金来源

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42500 万元，全部由企业自筹。

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第九章 效益分析

1.39 销售收入及税金估算

年产 50 万吨天然饮用水，销售均价按 1900 元/ 吨估算，预计正 常年份销售收入 95000 万元，及附加 9500万元。 1.40 成本费用估算

预计正常年份成本费用 53600 万元。 1、原材料费用

预计正常年份原材料费用 31700 万元。 2、水、电、暖费用

预计正常年份水、电、暖费用 2500万元。 3、工资及福利

本项目的劳动定员 100 人，工资及福利平均按 6 万元/ 人· 年计 算，预计正常年份工资及福利费用 600 万元。

4、折旧费用

房屋及构筑物按 20 年计提折旧， 设备按 10 年计提折旧， 残值率 均为 5%，正常年份年折旧摊销费用为 2800 万元。

5、其他费用

正常年销售费用、管理费用、财务费用等其他费用按销售收入 17%估算，预计正常年费用 16000万元。 1.41 利润估算

项目建成后正常年，年均可获利润

31900 万元，企业所得税率

25%，交纳企业所得税 7975万元，税后利润 23925 万元。项目回收期 3 年（含建设期），项目投资利润率 37%。

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第十章 结论

本项目符合国家及项目地的产业， 有利于产业结构调整。 项 目实施可有效满足市场对天然饮用水的需求，促进项目地经济发展。 项目生产周期短，经济效益显著，还可带动相关行业的发展，如服务 业、包装业、运输业等。

本项目引入“观光工厂”概念， 发展工业旅游， 不仅提高经济效 益，扩大产品和品牌的影响力，还可以丰富旅游产品、完善旅游产业 链条，成为供给侧结构性改革的有益尝试， 是工业和旅游业转型发展 的方向之一。

本项目建设和经营期无任何工业污染，符合绿色环保要求。 本项目投资总额为 42500 万元，直接解决 100 人就业。 年均销售 收入 95000 万元，年缴纳税款合计 17475 万元，年均税后利润 23925 万元，预计 3 年（含建设期）可收回投资。

综上所述， 本项目有利于项目地主导产业发展， 具有较好的经济 效益和社会效益，切实可行。

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