工程竣工验收方案

济南军区军官住宅综合楼

工程竣工验收资料

建设单位：郑州东韩实业公司

勘察单位：黄河勘测规划设计有限公司 设计单位：郑州市规划勘测设计研究院 监理单位：河南省天隆工程管理咨询有限公司 施工单位：郑州市第二建筑工程有限责任公司

2013年 月 日

济南军区军官住宅综合楼 工程竣工验收方案

济南军区军官住在综合楼工程于2011年8月27日开工，于2013年4月22日整体工程完工，建设单位委托河南省天隆工程管理咨询有限公司组织勘察、设计、施工及建设单位有关人员组成竣工验收组，由河南省天隆工程管理咨询有限公司提出方案，提交验收组充分讨论，确定该工程整体竣工验收方案。

一. 验收依据：

一法四条例及相关的法律、法规、行业标准、技术规范、标准图集及强制性标准、工程设计资料等。

二. 验收时间、地点、验收组成员

本工程整体竣工验收时间确定为2013年 月 日上午，地点为本工程施工现场，验收组成员及详细分工（见竣工验收分组明细）。 三. 本工程竣工验收主持人和参建各方主汇报人：

竣工验收主持人：吕振宇（工程总监） 建设单位主汇报人：杜鲁义 施工单位主汇报人：马付伟 监理单位主汇报人：张瑞滨 设计单位主汇报人：巴伟 勘察单位主汇报人：殷玉驰 四. 验收程序、内容和组成形式：

由本工程验收主持人在现场组织该工程参建方对整体工程竣工作同步验收。 1. 建设单位对参加本工程整体竣工验收工作的参建五方责任主体及参验人员的到场情况、资质情况进行现场核对，确认无误后由各参建方汇报人分别作情况汇报。

2. 验收主持人宣布本次验收方案，并且征求五方意见，形成统一意见后在本方案后签字认可。

3. 验收主持人宣布本次验收方案达成共识正式有效，宣布本次验收共分资料核查组和工程质量查验组，并分别宣布各组的负责人名单。

4.由资料核查组人员查阅本工程档案资料，并签署汇报核查意见。

5. 验收主持人宣布工程验收查验依据、查验选点及查验人员分工（详见竣工验收选点及分工）。

6. 工程实体检查分为土建工程实体检查组及安装工程实体检查组两部分。分别对工程实体进行检查验收、填写、记录数据，查验人签字负责所记录数据的真实性。

7．验收组人员根据工程实体检查情况，按勘察、设计、施工质量和各管理环节做出全面评价，并在《工程竣工验收意见表》上签署竣工验收意见，评定综合验收等级。 六. 工程竣工验收过程中如出现对工程质量缺陷或验收质量等级不能形成一致意见等情况时，由验收主持人当场提出解决办法，形成统一意见后，重新组织工程竣工验收。

建设单位：

监理单位：

设计单位：

施工单位： 勘察单位： 济南军区军官住宅综合楼工程竣工验收组

2013年 月 日

工 程 概 况

济南军区军官住宅综合楼，地点位于郑州市东明路东，红专路南；建设单位为郑州东韩实业公司，建筑面积19453.33平方米，地下一层，地上十八层，建筑高度58.65米；建筑结构形式为剪力墙结构，正常设计使用年限为50年，抗震设防烈度为七度；建筑耐火等级为一级；地下室防水等级为一级。

1、基础形式为筏板基础。

2、混凝土强度等级：基础垫层为C15；基础为C40；基础筏板、地下室外墙混凝土抗渗等级为P8；-1层～4层墙、柱为C40；-1层～4层梁、板为C35；5层～水箱间墙、柱为C35；5层～水箱间梁、板为C30；屋面以上外露构件为C30，楼梯同本层梁板；砌体圈梁、现浇过梁、构造柱、压顶为C25。

3、钢筋及钢材：钢筋采用HPB235（φ）HRB335（ ）HRB400（ ）；型钢及钢板采用Q235B。

4、砌体：±0.000以下砌体砖墙用MU10蒸压灰砂砖，M7.5水泥砂浆； ±0.000以上外墙、分户墙、管井墙用加气混凝土砌块，M5混合砂浆；加气混凝土砌块等级为外墙B06级A5.0，内墙B06级A3.5，容重不应大于6.5KN/m³。

5、填充墙与墙体间设26@500拉接钢筋，拉筋伸入墙体长度沿墙全长贯通。 6、填充墙门窗洞口顶部无框架梁时，过梁选用图集02YG301相应洞口宽度的二级过梁，过梁宽同墙厚，过梁每端支撑长度250。详见图集02YG301— P10、P20、P45、p47、P48

7、入户门选用填有隔热材料的复合防盗门

8、塑料80系列中空玻璃带纱窗，塑料80系列中空玻璃带纱门连窗等。 9、外墙保温使用挤塑聚苯板厚40㎜

10、楼梯间、前室、走道等与居住空间共用的隔墙内墙做法为内墙19，其中胶粉聚苯颗粒改为30厚微泡保温水均做外保温，做法选用05YJ3-7。

11、地下室顶31保温聚苯板改用100厚石膏板

12、设施施工内容有：卫生、上下水，强（开关，空调插座）电，荧光灯、避雷等。

竣工验收分组明细

一. 由建设单位组织五大责任主体直接参与该工程建设的有关人员，按照工程验收规范进行验收，参加验收人员以实到现场参加为准。

二. 该工程验收方案：1. 观感质量：室内、室外、屋面、水电安装

2. 检查技术资料：包括技术保证资料，原材料合格证，复试报告

及有关签章

三. 分组情况： 1. 实体检查组：

建筑组：殷玉驰、张畅、巴伟、王黎英、王建立、王建、王洪洋、刘德顺、张敬言、

吕振宇、张瑞滨、汪广生

安装组：常成、闫科玮、董宝军、马付伟、杨飞、邓忠玺、赵建利、 杜鲁义 2.资料组：

孟利君、尹中娟、王绍楼

竣工验收选点明细

一. 建筑组：

1. 南单元： 四层 、九层 、十四层、十八层 北单元： 四层、八层 、十三层 、十八层 2. 一层商铺：格局 二层、三层办公： 格局 3. 楼梯：随楼层检查

4. 屋面：办公商铺屋面抽查四处 主楼屋面：抽查四处 5. 外墙：南、北各两处，东、西墙各五处 二.安装组

1. 水卫安装：一层---三层卫生间、同建筑室内组 2. 落水管： 抽查十处 3. 电气安装：同建筑室内组

济南军区军官住宅综合楼工程竣工验收组

2013年 月 日