房屋建筑施工合同范本精选

发包人〔甲方〕:_________ 承包人〔乙方〕:_________

按照>和>的规定,结合本工程具体情况,双方达成如下协议. 第一条工程概况

1.1工程名称:_________. 1.2工程地点:_________. 1.3承包范围:_________. 1.4承包方式:_________.

1.5工期:本工程自_____年______月______日开工,于______年______月_____日竣工.

1.6工程质量:_________.

合同价款〔人民币大写〕:_________. 第二条甲方工作

2.1开工前_________天,向乙方提供经确认的施工图纸做法说明_________份,并向乙方进行现场交底.全部腾空或局部腾空房屋,去除影响施工的障碍物.对只能局部腾空的房屋中所滞留的家具,陈设等采取保护措施.向乙方提供施工所需的水,电,气及汛等设备,并说明使用考前须知.办理施工所涉及的各种申请,批件等手续.

2.2指派为甲方驻工地代表,负责合同履行.对工程质量,进度进行监督检查,办理验收,变更,登记手续和其他事宜.

2.3委托监理公司进行工程监理,监理公司任命为总监理工程师,其职责在监理合同中应明确,并将合同副本交乙方_________份.

2.4负责保护好周围建筑物及装修,设备管线,古树名木,绿地等不受损坏,并承当相应费用.

2.5如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线,负责到有关部门办理相应审批手续.

2.6协调有关部门做好现场保卫,消防,垃圾处理等工作,并承当相应费用. 第三条乙方工作

3.1参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底,拟定施工方案和进度方案,交甲方审定.

表,负责合同履行.按要求组织施工,保质,保量,按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜.

3.3严格执行施工标准,平安操作规程,防火平安规定,环境保护规定.严格按照图纸或作法说明进行施工,做好各项质量检查记录.参加竣工验收,编制工程结算.

3.4遵守国家或地方及有关部门对施工现场管理的规定,妥善保护好施工现场周围建筑物,设备管线,古树名木不受损坏.做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作,处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位〔住户〕的关系.

3.5施工中未经甲方同意或有关部门批准,不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线.

3.6工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护. 第四条关于工期的约定

4.1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时,应征得乙方同意,并支付乙方因赶工采取的措施费用.

4.2因甲方未按约定完成工作,影响工期,工期顺延.

4.3因乙方责任,不能按期开工或中途无故停工,影响工期,工期不顺延. 电,停水,停气及不可抗力因素影响,导致停工8小时以上〔一周内累计计算〕,工期相应顺延.

第五条关于工程质量及验收的约定

5.1本工程以施工图纸,作法说明,设计变更和>〔JGJ73-91〕,>〔GBJ300—88〕等国家制订的施工及验收为质量评定验收标准.

5.2本工程质量应到达国家质量评定合格标准.甲方要求局部或全部工程工程达以优良标准时,应向乙方支付由此增加的费用.

方要求复验时,乙方应按要求办理复验.假设复验合格,甲方应承当得验费用,由此造成停工,工期顺延;假设复验不合格,其复验及返工费用由乙方承当,但工期也予顺延.

5.4由于甲方提供的材料,设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方

承当,工期顺延.

5.5由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承当,工期不顺延. 5.6工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方自接到验收通知日内组织验收,并办理验收,移交手续.如甲方在规定时间内未能组织验收,需及时通知乙方,另定验收日期.但甲方应成认竣工日期,并承当乙方的看管费用和相关费用. 第六条关于工程价款及结算的约定

6.1双方商定本合同价款采用第_________种: 〔1〕固定价格.

〔2〕固定价格加_________%包干风险系数计算.包干风险包括内容.

〔3〕可调价格:按照国家有关工程计价规定计算造价,并按有关规定进行调整和竣工结算.

6.2本合同生效后,甲方分_________次,按约定支付工程款,尾款竣工结算时一次结清.

6.3工程竣工验收后,乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方.甲方自接到上述资料_____天内审查完毕,到期未提出异议,视为同意.并在_____天内,结清尾款.

第七条关于材料供给的约定

7.1本工程甲方负责采购供给的材料,设备〔见附表一〕,应为符合设计要求的合格产品,并应按时供给到现场.凡约定由乙方提货的,甲方应将提货手续移交给乙方,由乙方承当运输用.由甲方供给的材料,设备发生了质量问题或规格差异,对工程造成损失,责任由甲方承当.甲方供给的材料,经乙方验收后,由乙方负责保管,甲方应支付材料价值%于乙方保管不当造成损失,由乙方负责赔偿. 7.2凡由乙方采购的材料,设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用.假设已使用,对工程造成的损失由乙方负责. 第有关平安生产和防火的约定

8.1甲方提供的施工图纸或作法说明,应符合>和有关防火设计标准. 8.2乙方在施工期间应严格遵守>,>,>和其他相关的法规,标准.

8.3由于甲方确认的图纸或作法说明,违反有关平安操作规程,消防条例和防火设计标准,导致发生平安或火灾事故,甲方应承当由此产生的一切经济损失.

方在施工生产过程中违反有关平安操作规程,消防条例,导致发生平安或火灾事故,乙方应承当由此引发的一切经济损失. 第九条奖励和违约责任

9.1由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工,窝工所造成的损失.每停工或窝工一天,甲方支付乙方_______元.甲方不按合同的约定拨付款,每拖期一天,按付款额的_________%支付滞纳金.

9.2由于乙方原因,逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方______元违约金.甲方要求提前竣工,除支付赶工措施费外,每提前一天,甲方支付乙方______元,作为奖励.

9.3乙方按照甲方要求,全部蔌局部工程工程到达优良标准时,除按本合同5.2款增加优质价款外,甲方支付乙方_______元,作为奖励.