地下车库地人防主体评估报告

工程质量评估报告

（项目代号：SMSW-2011-33-A2）

工 程 名 称： 闵行老街二期改造商品住宅工程 评估项目名称： 地下车库人防主体结构工程 建 设 单 位: 闵行房地（集团）有限公司 施 工 单 位: 浙江舜江建设集团有限公司 设 计 单 位: 上海沪防建筑设计有限公司

公司技术负责人：

总监理工程师：

上海凯悦建设咨询监理有限公司

2012年12月12日

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闵行老街二期改造工程 人防主体结构工程

一、 工程概况

闵行老街二期改造工程地下车库人防，该工程位于上海闵行区沪闵路、新闵路交叉地段。本工程平时为车库，战时为常六核六级人员掩蔽体，设计使用年限为50年，建筑结构安全等级为二级，为丙类建筑，抗震设防烈度为7度，设计基本地震加速度未0.1g，场地类别为IV类，主体结构为钢筋混凝土框架结构，抗震等级为四级，室外设计标高-0.450，（绝对标高4.950），顶板覆土至少800mm,不得多于1000mm。场地类别为IV类，甲类单建式地下人防工程，战时设二个二等人员掩蔽体和一个战时移动电站，平时为三类机械式地下停车库，设两个防火分区，防火等级一级，防水等级二级，平时停车126辆。车库建筑面积为3864平方米，人防总建筑面积3299平方米，非人防面积为565平方米，总使用面积为3084平方米，总掩蔽面积为2318平方米，掩蔽人数为2318人。本人防工程底板厚度为 500 mm、顶板厚度450mm、外墙板厚度为350mm、内墙板厚度为200mm、迎水面钢筋保护层为50mm，墙设置3mm厚镀锌钢板金属止水带，混凝土强度为C30，(掺入SY-K膨胀纤维、抗裂防水剂)，抗渗等级为P6。施工方法：基坑开挖前进行井点降水，机械大开挖后采用C15混凝土浇筑垫层，钢筋制作绑扎，泵送混凝土一次性浇筑基础底板，按设计要求设置后浇带。墙板、顶板钢筋绑扎、模板安装后预拌混凝土浇筑一次完成。临战封堵、防护门、防护密闭门、防爆门、人防预留连通口等门框现场成品安装。

本人防主体结构工程施工日期为：2012年4月至2012年12月。 二、评估依据

1、本工程施工图、设计图纸、文件，设计修改通知，设计交底纪要，有关标准图集。

2、有关施工质量验收规范、标准：

《人民防空工程施工及验收规范》（GB50134—2004） 《人民防空工程设计防火规范》 （GB 50098-98.2001版） 《人民防空地下室设计规范》（GB50038-2005） 《人民防空工程质量检验评定标准》（RFJ01-2002）

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《防空地下室建筑设计》（04FJ01.02.03） 《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）

《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002） 《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002） 《钢筋机械连接通用技术规程》（JGJ107-2003） 《地下防水工程质量验收规范》（GB50208—2002） 其他有关工程施工及验收规范、规程及强制性标准。 3、施工资料

施工组织设计、施工放线记录、材质证明资料、试验复试报告、隐蔽工程验收记录、质量验收记录等。 4、有关监理资料

监理检查记录、旁站监理记录、施工报审签证等。 三、工程质量评述 1、桩基工程

质量合格，详见桩基分部工程质量评估报告。 2、井点降水

一般项目：井管垂直度小于1%；井管间距符合设计要求；井管插入深度符合设计要求；过滤砂砾料填量大于理论用量；轻型井点真空度大于60kPa。 3、土方开挖

主控项目：①基坑开挖标高，经复核偏差小于-50mm，符合施工规范要 求。②基坑开挖长度、宽度经复核偏差值符合规范的+200-50mm的要求。 一般项目：①基坑底平整度小于20mm，符合施工规范要求。②基底土性经勘察、设计等各方验槽，符合设计要求。 4、钢筋工程 1）钢筋原材料

主控项目：钢筋按进场批次检查产品合格证、出厂检验报告和进场复验报告，均符合要求。

一般项目：钢筋平直、无损伤，表面无裂纹、油污及片状老锈。 2）钢筋加工

主控项目：①受力钢筋的弯钩和弯折的弯转直径和角度符合施工规范要求。

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②箍筋末端的弯钩形式和平直长度符合设计要求。

一般项目：①钢筋调直方式和冷拉率符合施工规范要求。②钢筋加工形状、尺寸符合设计要求，钢筋长度、弯折位置、箍筋内净尺寸偏差均符合施工规范要求。 3）钢筋连接：

主控项目：①底板钢筋、水平受力主筋采用直螺套筒机械连接、墙板分布筋采用绑扎搭接、暗柱、墙主筋采用电渣压力焊，均符合设计要求。②焊接接头试验报告均符合要求。

一般项目：①接头设置位置符合施工规范要求。②焊接接头进行检查，外观质量符合要求。③焊接接头位置相互错开，同一连接区段的接头数量符合施工规范要求。④绑扎接头的错开间距符合施工规范要求。 4）钢筋安装

1）主控项目：受力钢筋的品种、级别、规格和数量符合设计要求。 2）一般项目：钢筋安装位置偏差符合施工规范要求。 5、模板工程

主控项目：①墙体、梁、楼板的模板及支撑承载力、刚度和稳定性，符合本工程情况要求，施工有技术方案。②模板涂刷隔离剂均匀，无沾污钢筋的情况发生。

一般项目：①模板的接缝不漏浆，浇筑混凝土前浇水湿润；浇筑前，模板内杂物清理干净；模板涂刷隔离剂符合要求。②地下车库用模板符合工程要求。③固定模板采用止水螺栓，安装牢固，符合施工规范要求。④墙体、梁、板的模板偏差和表面平整度均符合施工规范要求。 6、混凝土工程

主控项目：①采用商品混凝土，水泥原材料质量和外加剂、配合比设计等厂方有出厂质量证明单、配合比单，质量合格。②混凝土试块制作和留置数量符合施工规范要求；抗压、抗渗试验报告合格符合设计要求。③混凝土运输、浇筑及间歇时间不超过混凝土初凝时间，同一施工段的混凝土连续浇筑。 一般项目：①施工缝的位置符合施工规范要求，防止外墙渗水，在高出底板面500mm处留置水平施工缝，施工缝采用3㎜厚镀锌钢板金属止水带，符合设计要求。②后浇带的位置符合设计要求。③混凝土的养护时间和温、湿条

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件符合施工规范要求。 7、现浇结构外观及尺寸偏差

底板结构表面观察到局部细小裂缝，经与设计方现场检查确认属于无害裂缝，不作修补；结构构件尺寸偏差在规范允许偏差范围内。 8、砌体工程

1）砌体工程采用MU15空心混凝土砌块，用DM5.0水泥砂浆砌筑，MU15空心混凝土砌块有产品合格证、质保书、并按有关规定进行抽样复试，合格后方可进行使用。

2）砌体轴线位置正确，垂直度、平整度、砂浆饱满度符合规范要求，拉结筋的位置以及预留门的位置均符合设计及规范要求。 3）检查成品砂浆的出厂合格证、准用证均符合要求。 9、地下防水工程 1）防水混凝土：

主控项目：①防水混凝土采用商品砼，有出厂配合比单、原材料质量合格、坍落度现场实测均符合设计要求。②砼试块抗压、抗渗强度试验结果符合设计要求。③施工缝、穿墙管等设置和构造均符合设计要求。

一般项目：①防水砼结构表面坚实、平整，无露筋、蜂窝等缺陷；埋设件位置正确。②地下车库人防防水墙体厚度350mm，其厚度偏差小于10mm，外侧钢筋保护层厚度大于50mm，符合施工规范要求。 2）911防水涂料

主控项目：①外墙板、底板外防水为911防水涂料，涂层厚度为1.5—2毫米，再粉20厚RP20水泥砂浆保护层，顶板面先找平，再涂刷911防水涂料，涂层厚度为1.5-2毫米，再粉20厚RP20水泥砂浆保护层，经检查，出厂合格证、准用证，检测报告合格。②现场分批抽样检测复验合格。

一般项目：①防水找平层平整无空鼓，阴阳角做成圆角。②防水涂料涂刷均匀、无漏底，涂层厚度符合设计要求。 10、人防防密门、密闭门及防爆活门

①人防防密门、密闭门及防爆活门门框的安装符合设计和规范要求。②人防防密门、密闭门及防爆活门现场没有安装，暂不做评估。③临战封堵、人防连通口未做施工，暂不评估。④后浇带的设置位置、尺寸、构造均符合设计和相关规

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范要求。

11、建筑电气给排水、消防管预埋

1）主体结构预埋施工中，各类管件有生产合格证及准用证。 2）水电各类管线的预埋规格正确，埋设点符合设计图纸要求。 3）管道的走向及在钢筋混凝土内的位置，均符合设计规范要求。

4）消防系统中报警系统、联动系统、广播系统所采用的预埋焊接钢管符合要求。

5）接地干线采用40×4的热镀锌扁钢，接地电阻不大于1欧姆。所有防护密闭门，密闭门门框角铁采用25×4的热镀锌扁钢与接地网连接均符合要求。

本人防主体结构工程各分项工程质量汇总表见附表一 四、人防工程质量验收记录

具体内容详见附表二。 五、质量控制资料核查情况

人防主体工程质量情况，能达到保证结构安全和使用功能的要求，并工程质量控制资料基本齐全，详见附表三。 六、观感质量评定情况

经核查施工单位的《观感质量评定表》，并组织监理组相关人员现场评定，观感质量一般，详见附表二。

七、施工中发生过的质量事故、问题、原因分析和处理结果

在施工过程中没有发生质量事故，作为一般性的质量问题（包括常见质量通病）在施工中有发生，这些问题通过自查、自检及《监理工程师通知单》进行整改处理。 八、评估结论

本地下车库人防主体结构分部工程施工质量符合设计、施工质量验收规范和工程建设标准强制性条文的要求，所含各分项工程质量均合格，核查质量控制资料基本齐全，有关安全和功能检测符合规范要求，观感质量一般，据此评估本地下车库人防主体结构工程质量为 合格。

上海凯悦建设咨询监理有限公司 闵行老街二期改造项目监理机构

2012年12月12日

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附表一

人防工程分部、分项检验批质量评定总表

序号 1 2 3 4 5 6 7 8

分部工程名称 结构工程 防水工程 孔口防护工程 建筑装修工程 给水排水工程 采暖、通风与空调工程 建筑电气安装工程 防火设备安装工程 分项工程数 3 1 1 1 2 检验批数 10 1 1 1 5 质量 合格 合格 合格 合格 合格 第 7 页 共 10 页

附表二

人防工程质量验收记录

工程名称 施工单位 序号 1 2 3 4

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闵行老街二期改造工程 结构类型 框、剪 3299 浙江舜江建设有限公司集团 建筑面积 项目 分部工程 开工2012.4 日期 竣工2012.12 日期 验收记录 共5分部，其中合格5分部，合格率100%，结构分部：一般 孔口防护分部：一般 共18项，符合要求18项 合格 符合设计与规范要求 质量控制资料核查 感观质量验收 综合验收结论 附表三

人防工程质量控制资料核查记录

工程 名称 序项号 目 1 2 3 4 5 建6 筑7 结构8 与9 防护 闵行老街二期改造工程 施工单位 浙江舜江建设集团有限公司 份 数 核 查 意 见 资料名称 图纸会审、设计变更、洽商记录 工程定位测量、放线记录 原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告 10 11 12 13 1 2 3 4 5 6 7 1 2 3 4 5 6 7 1 2 3 4 5 6 给水排水 施工试验报告及见证检测报告 隐蔽工程验收记录 施工记录 预制构件、预拌混凝土合格证 主体结构检验及抽样检测资料 防护门、防护密闭门、密闭门、防爆波活门、防火门出厂合格证书 防爆超压排气活门、自动排气活门出厂合格证书 分项、分部工程质量验收记录 工程质量事故及事故调查处理资料 新材料、新工艺施工记录 图纸会审、设计变更、洽商记录 材料、配件出厂合格证及进场检（试）验报告 管道、设备强度试验、严密性试验记录 1份 28份 79份 45份 1份 1份 1份 1份 11份 14份 1份 1份 2份 1份 3份 3份 1份 符 合 要 求 采暖通风与空调 建筑电气 隐蔽工程验收记录 系统清洗、灌水、通水、通球试验记录 施工记录 分项、分部工程质量验收记录 图纸会审、设计变更、洽商记录 材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验报告 符 合 要 求 空调、水管道强度试验、严密性试验记录 隐蔽工程验收表 通风、空调系统调试记录 施工记录 分项、分部工程质量验收记录 图纸会审、设计变更、洽商记录 材料、设备出厂合格证书及进场（试）验报告 符 合 要 求 设备调试记录 接地、绝缘电阻测试记录 隐蔽工程验收表 施工记录 第 9 页 共 10 页

7 1 2 3 4 5 6 分项、分部工程质量验收记录 防火设备 图纸会审、设计变更、洽商记录 设备出厂合格证书及开箱检验记录 隐蔽工程验收表 施工记录 防火灭火系统试验记录 分项、分部工程质量验收记录 1份 基 本 齐 全 第 10 页 共 10 页