合同交底范本

工程承包合同一级交底记录表（格式）

合同交底录编号： 合同编号 合同名称 发 包 人 主体名称 承 包 人 主体名称 签订日期 工程施工承包合同 交底日期 工 程 名 称 交 底 地 点 交底主要内容 年 月 日 年 月 日 一、工程背景：（包括承接该工程的出发点、后续工程情况等） 二、发包人、监理背景：（包括公共关系、资信情况等） 三、报价成本交底：（包括报价定标情况、成本让利情况、经济风险、不平衡报价在履约过程中的应用、报价说明中可借鉴的重要内容，如拟设法变更的分部分项工程子目等） 四、工程难点的交底：（包括施工难点、新技术、新材料、重要节点工期等） 五、合同主要内容的交底：（包括合同评审情况、合同主要条款、隐藏的风险点、索赔机会、时限要求等） 六、项目部必须实现的目标：（包括项目部层面必须消化的风险，如设法变更分部分项工程子目等） 交底人： 年 月 日 相关部门名称 项目部项目经理 项目部项目合约经理 公司市场营销部门 公司报价部门

（参加）接收交底人员签字 相关部门名称 公司工程技术部门 公司合同管理部门 公司总经济师… … （参加）接收交底人员签字 2.3二级合同交底记录格式

说明：

1、本交底书（示范文本）针对GF-1999-0201《建筑工程施工合同》（示范文本）制作。

2、制作正式交底书时应根据具体合同的实际内容。 正文：

合同交底书制作人：（手写签名） 制作完成时间： 年 月 日

第一部分 工程概况描述

工程名称：

合同价款： 质量标准： 发包方：(全称) 承包方：（全称） 承包范围：

合同工期： 工期控制情况：

第二部分 合同履行的具体要求（依合同文本专用条款的自然顺序）： 表一、合同文件

序号 一 3 合同交底内容 词语定义及合同文件 关于法律、标准及规范 目 标 责任人 交底人 ① … 4 ① ② ③ 对于图纸 甲方应当提交图纸 份 应当收到的时间 是否含竣工图 套。 注：本合同依据的具体法律法规标准的名称，如果当地的文件较为特殊，需要附带全文。

附表： 工程图纸交接单 工程名称 发包人提供的图纸套数（大写） 承包方接受的套数（大写） 备 注 注：该表一式两份，甲乙双方签字后各执一份。

合同约定的套数（大写） 提供时间 提交人 接受时间 接受人

表二、工程师

合同交底内容 序号 人 二 5 ① ② ③ 工程师 监理单位名称 工程师姓名 监理单位在工地人员各自的职权 发包人与监理单位的委托合同或授权④ 书 ⑤ ⑥ ⑦ 发包人批准才能行使的职权 发包人派驻的工程师姓名 职权 弄 清 （不要写错别字） （详细描述） 双方一般权利、义务 （全称） （不要写错别字） （详细描述） 按照合同约定时间取得 目 标 责任人 交底合同约定之外的甲方在场人员的授权⑧ 书 … 按照合同约定时间取得 注：重点描述监理工程师及发包人派驻工程师的职权，说明发包人给监理工程师及发包人派驻工程师的授权范围，承包人的请求、申请、索赔报告等经济技术性文件他们签收的效力，监理工程师及发包人派驻工程师的指令、要求以及签复的请求、申请、批准等文件对承包人的最终工程结算的有效性。

表三、发包人应完成的工作情况

序号 二 8 ① ② ③ ④ ⑤ ⑥ ⑦ ⑧ … 合同交底内容 双方一般权利、义务 发包人应完成的工作情况 施工场地 水、电等四通 场地与公共道路的通道开通时间与要求 地质资料与地下管线资料 水准点与座标控制点交验要求 图纸会审与设计交底时间 场地周围管线、建筑物等保护 发包人委托承包方办理的工作 目 标 （详细说明开工要求与时间） （详细说明开工要求与时间） （说明时间与要求） （说明提供时间） （说明责任与义务） （详细说明事项与要求） 责任人 交底人 注：各相关责任人应根据目标要求采用下面附表及时与甲方、监理办理发包人应完成的工作情况记录。

附表：

内容 场 地 水 电 通道 … 约定完成时间 实际完成时间 甲方 监理 乙方 备注 注：一式三份，各自留存。

如果上述工作未如期完成，则应当顺延工期，在各自应该完成而没有完成的情况发生后14天内，制作并将签证单提交给有权签收的工程师：（详见3履约往来信函格式）

表四、承包人应完成的工作情况

序号 ９ ① ② ③ ④ ⑤ ⑥ ⑦ ⑧ … 合同交底内容 我方应当做到的工作 完成的设计文件 提交计划和报表的名称、份数及时间 安全保卫等工作 为发包方提供的临设 已完工的成品保护 约定完成时间、要求或说明 责任人 交底人 施工场地周围地下管线、建筑物等保护 施工场地的清洁卫生 其它由承包人做的工作 需重点强调工程现场按时办理的申请、请求事项 注意：①制作记录表，责任到人，做到心中有数； ②保管好提供给甲方的计划报表的签收凭证或文件发放记录表； ③甲方审核完后，退还的材料，要甲方注明时间。

表五、施工组织设计与工期

约定完成时序号 合同交底内容 间、要求或说明 责任人 交底人 10 ① ② ③ ④ 13 进度计划 我方提供施工组织设计的时间 工程师应确认的时间 工程师实际确认时间 群体工程有关进度计划的要求（若有） 重要的节点工期 工期延误 13.1 能够引起工期顺延的主要情况 ① 发包人未能按专用条款的约定提供图纸及开工条件 ② ③ ④ ⑤ 发包人未能按约定日期支付工程预付款、进度款 工程师未按合同约定提供所需指令、批准等 设计变更和工程量增加 一周内非承包人原因停水、停电等因素造成停工累计超过8小时 ⑥ ⑦ 不可抗力 专用条款中约定或工程师同意工期顺延的其他情况 … 注：1、如果合同进行过程中出现了上述的情况而影响了工期，承包人应在上述情况发生后14天内，就延误的工期以书面形式向工程师提出索赔报告(签收)，工程师在收到报告后14天内予以确认，逾期不予确认也不提出修改意见，视为同意顺延工期；

2、注意提交对象：“工程师”应为监理单位的工程师或发包人指定的履行本合同的代表，要结

合其具体授权，确保是有权接受和有权确认。

3、这一部分的工作是我方取得工期顺延的关键性内容，必须按程序办理，保证提出的报告有效。

附：关于延误工期的报告主要格式（详见3履约往来信函格式）

表六、合同价款与支付

序号 23 ① ② ③ 24 ① ② 合同交底内容 合同价款及调整 本合同约定的调整方式 本合同调整价款的调整因素 合同价款包括的风险因素 工程预付款 预付款的支付时间与支付比例 如果甲方未能按期、按比例支付时，应当采取的措施： 约定预付款时间届满7天后 立即发出要求预付款的通知 在发出通知后7天停止施工 计算并及时发函 约定完成时间、要求或说明 （列明） （列明） （列明） 责任人 交底人 a b 发包人收到通知后仍不能按要求预付 发包人应从约定应付之日起向承包人支付应付款的贷款利息，并承担违约责任 c

附：通知主要内容（详见3履约往来信函格式） 表七、工程量的确认与工程款（进度款）支付

序号 25 ① ② ③ 合同交底内容 工程量的确认 承包人向工程师提交月报量的时间 工程师应当审核完毕时间 返还份数 约定完成时间、 要求或说明 责任人 交底人 26 ① ② ③ … 工程款（进度款）支付 支付的时间 支付的方式 合同其它约定 注：（1）根据通用条款第26条的规定，甲方应当按约定支付给我方的款项，还应当包括调整的价款，及根据其他条款追加的价款。

（2）甲方未能够依据合同要求付款的，我方可以向其发出要求付款的通知。

附：通知格式附（详见3履约往来信函格式）

提示：该通知是我方由于甲方工程款不到位而停止施工的重要依据。

表八、材料设备 序号 27 ① 合同交底内容 甲方供应的材料设备 约定哪些材料及分别到场时间 约定完成时间、要求及说明 （保管有关资料） 责任人 交底人 … 28 ① ② ③ 我方采购的材料设备 严格验收，确保手续齐全，货真价实 通知到工程师清点 需要代用材料时 应尽到谨慎的义务，严格依照通用条款约定 （通知时间） 应经工程师的书面认可，增加价款要立即签订书面协议 应当取得甲方对产品质量、商标等方面的瑕疵担保，如④ 使用甲方指定厂家或供应商的 果甲方不愿意担保，则约定关于指定厂商的产品风险各承担50%。 注意：甲方到货早于约定的时间，应向甲方计取保管费；晚于约定的时间，可以顺延工期。

表九、工程变更

序号 合同交底内容 工程设计变更 发包人对原设计进行变更 因发包人变更导致的价款增减、承包人的损失（含工期延误） 承包人不得对工程设计进行变更 承包人提出的合理化建议涉及对图约定完成时间、要求或说明 应提前14天以书面形式向承包人发出通知 由发包人承担 否则，一切损失由自己承担 责任人 交底人 29 ① ② ③ ④ 纸或施工组织设计的更改、设备的换用等。 必须征得工程师同意 31 确定变更价款 影响工程价款变更后14天内（合同 ① 另有约定时间的，按照合同约定的时间），必须提出变更价款的报告。 ② ③ 工程师不同意的部分 因承包人自身原因导致的变更 按照合同关于争议的约定处理 一切损失由自己承担 补充 必须设法变更的分部分项工程子目 ① ②