影响租金的内在因素包括：
1. 房屋的位置和交通便利程度：房屋所在的位置越好，交通越便利，租金就越高。
2. 房屋的面积和布局：房屋的面积越大、布局越合理，租金就越高。
3. 房屋的装修和设施：装修豪华、设施齐全的房屋租金相对较高。
4. 房屋的年龄和维护情况：新房租金相对较高，老旧房屋租金相对较低。
5. 当地的经济发展水平和租房市场供需关系：经济发展水平越高，租房市场供需关系越紧张，租金就越高。
6. 房屋的层数和朝向：高层和朝南的房屋租金相对较高。
7. 小区的品质和配套设施：高档小区的租金相对较高，同时小区的配套设施也会影响租金高低。
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