如何处理租房押金不退的问题，是否可以向警方报案？

租房押金不退如何处理？协商解决不了可起诉。要求返还押金需证明租赁关系已结束且房东扣押证据确凿。保存租房相关信息作为证据。但房东有权扣押金若租客违约或损坏房东物品。

法律分析

押金不退可以报警，租户可以向派出所请求帮助进行调解协商，或者凭借租房合同、支付押金时的转账流水等证据记录起诉至辖区人民法院，请求房东返还其押金。

租房押金不退如何处理

房东无故不退还押金的，可以采取的方式首先是协商。关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。

其次，是协商解决不了的，可起诉解决。如果房东的恶意违约违反《民法典》的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。起诉必须做到证据充分，必须要证明的事项有以下几个：

确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束;

没有以上需要赔偿房东的事项;

房东确实有扣押证据的行为事实。

为了证明事实，平时对租房相关信息保留下来，作为证据支持主张。

但是要注意，若有以下几种情况，房东有权扣押金：

租客没有按照合同约定时间退租;

承租人没有定期上交租金;

租客损坏属于房东所有物品。

拓展延伸

如何维护租房押金权益，应对不退问题的有效策略

租房押金是租客的合法权益，如何有效维护这一权益并应对不退问题是关键。首先，租前应仔细阅读合同条款，确保押金相关事项明确规定。其次，入住前要拍照记录房屋状况，以便与退房时进行对比。若押金未退还，应先与房东进行沟通，提供证据并要求退还。若无果，可咨询当地房屋租赁监管部门或租赁纠纷调解机构，寻求专业帮助。若仍无法解决，可考虑向法院提起诉讼维护权益。重要的是保留所有相关证据，如通信记录、合同、照片等，以确保自己的合法权益得到维护。维护租房押金权益需要耐心和坚持，但通过合法途径，租客可以获得应有的保护与赔偿。

结语

租房押金不退，租户有多种途径来维护自己的权益。首先，可以通过协商解决纠纷，包括向派出所请求帮助进行调解协商。其次，租户可以依据租房合同和支付押金的转账流水等证据，向辖区人民法院提起诉讼，要求房东返还押金。租房押金是租客的合法权益，维护这一权益需要租户保留相关证据，并通过合法途径寻求专业帮助。只要坚持并采取正确的行动，租户可以获得应有的保护与赔偿。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第三百九十四条【抵押权的定义】为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

《中华人民共和国民法典》第五百七十八条【预期违约责任】当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。