集体土地住宅房屋的拆迁补偿方式是什么？

集体土地房屋拆迁补偿方式包括：1、货币补偿。货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价。2、产权调换。三、农民自建。实行农民自建，应符合土地利用总体规划、城市规划和村镇规划，并按相关规定进行建设。

集体土地房屋拆迁补偿

具体标准如下：1、农村草房补偿1900元/平米;2、砖瓦房补偿2400元/平米;3、砖砼结构房屋补偿2800元/平米;4、二层及及以上楼房补偿3300元/平米，另外房屋附属物等给予等价的补偿。异地安置每户给予2万元的补偿。宅基地补偿主要包括土地补偿费、安置费、地上附属物以及青苗费。土地补偿和安置费将最多为前三年平均年产值的30倍;附属物给予等价补偿，青苗费按照农作物种类来定价。对于耕地征用，补偿种类如上。土地补偿费用为前三年平均年产值的6到10倍。

集体土地上的拆迁补偿依据是什么

集体土地拆迁补偿参照颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》。根据纪委、监察部的通知：各级纪检监察机关要加强《条例》贯彻执行情况的监督检查，督促各地及有关部门按照规定的征收范围、补偿标准和征收程序，依法征收、公平补偿。通知要求，要督促有关地方和部门进一步建立健全有关规定，做好农村集体土地征收和房屋拆迁工作。农民房屋拆迁要按照建筑重置成本补偿，宅基地征收按当地规定的征地补偿标准，被征地拆迁农户所得拆迁补偿以及补贴，要能够保障其选购合理居住水平的房屋。在《土地管理法》等法律法规作出修订之前，集体土地上房屋拆迁，要参照新颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》的精神执行。

拆除非住宅房屋的拆迁补偿标准是什么

拆除非住宅房屋，以货币补偿的，补偿款按照被拆除房屋建筑面积的市场评估价格计算。但因市确立的市政、公益事业等重点工程建设而拆除非住宅房屋的补偿，按照市的有关规定执行。拆除非住宅房屋，以房屋补偿的，拆迁人与被拆迁人应按货币补偿的标准计算出拆迁补偿款，然后结算出补偿房屋的商品房价格与拆迁补偿款的差价，多退少补。对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。还要赔偿搬迁费和临时安置费(俗称过渡费)，停产停业损失的补偿，补助和奖励，房屋装修补偿及家电设备移机补偿。

租用集体土地的企业拆迁补偿是怎样的

企业拆迁补偿主要组成部分：1、房屋(所有权人)、土地及附属物补偿费用2、租金差价(承租房屋的企业)3、搬迁和安置补偿费用4、停产停业损失、补助和奖励费用、其他无形资产损失。5、集体土地上企业拆迁的补偿与国有土地上企业拆迁补偿最大的区别就在于土地相关补偿费用。对于集体土地的补偿，征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准定。

集体土地房屋征收补偿包括什么

集体土地房屋征收补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 该内容由 刘婷律师 和 律说律答 共创回答