法律分析:抵押担保款项逾期,需要根据具体情况来处理。如果是放款人逾期未支付,借款人可以向起诉要求强制执行。如果是借款人逾期未还款,抵押物可以被拍卖偿还贷款,剩余款项则应归还借款人。
法律依据:
1.《中华人民共和国民法典》 第一千零五十三条: 抵押人不履行担保债务,债权人可以依照约定通过拍卖抵押物等方式实现担保权。
2.《中华人民共和国合同法》 第一百一十四条: 当事人一方未履行合同义务,给对方造成损失的,应当赔偿损失。
3.《中华人民共和国担保法》第十一条: 担保人按照约定履行担保责任时,债务人应当承担相应的违约责任。
以上法律依据表明,当抵押担保款项出现逾期情况时,借款人或放款人均有权依法进行维权。担保人需要按照约定履行担保责任,否则应当承担违约责任。
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