根据《民法典》第七百二十五条,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。因此,如果当时签合同的时候没有写明在租赁期间房子会出售,业主没有要求说会带买房人看房的话,就可以拒绝。而如果当时签合同的时候,房东声明在租赁期间房子要出售,而且让租户配合买主看房,那么就不能拒绝。综上所述,双方应该通过协商来进行处理。
法律分析
需要根据具体的租房情况来进行判断,建议双方应该通过协商来进行处理。
如果当时签合同的时候没有写明在租赁期间房子会出售,业主没有要求说会带买房人看房的话就可以拒绝,绝对合法!如果当时签合同的时候,房东声明在租赁期间房子要出售,而且让租户配合买主看房,那么就不能拒绝。
《民法典》
第七百二十五条【所有权变动不破租赁】租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
拓展延伸
租赁期间房子所有权变动是否影响租赁合同?
根据我国《民法典》第七百二十五条规定,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。因此,租赁期间房子所有权变动不会影响租赁合同的效力。租赁合同是双方当事人自愿订立的,只要在合同有效期内,租赁双方的权利和义务就受法律保护。
结语
在房屋租赁合同中,关于房屋所有权变动的问题,需要根据具体情况进行判断。根据《民法典》第七百二十五条的规定,如果在租赁期间房屋发生所有权变动,但承租人按照租赁合同占有期限内,业主没有要求带买房人看房的情况下,租赁合同仍然有效。但如果当时签合同的时候,房东声明在租赁期间房子要出售,并且让租户配合买主看房,那么就不能拒绝。因此,双方应该通过协商来进行处理,并在租赁合同中明确相关条款,以避免不必要的纠纷。
法律依据
中华人民共和国电子商务法:第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的,应当明示押金退还的方式、程序,不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金,符合押金退还条件的,电子商务经营者应当及时退还。
中华人民共和国民法典:第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意,将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的,出租人可以解除融资租赁合同。
中华人民共和国民法典:第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的,次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金,但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金,可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金;超出其应付的租金数额的,可以向承租人追偿。
因篇幅问题不能全部显示,请点此查看更多更全内容
Copyright © 2019- howto234.com 版权所有 湘ICP备2022005869号-3
违法及侵权请联系:TEL:199 1889 7713 E-MAIL:2724546146@qq.com
本站由北京市万商天勤律师事务所王兴未律师提供法律服务