没有房产证，如何办理营业执照？

房产证是购房者取得房屋合法所有权的证件，没有房产证也可以办理营业执照，需提供租赁协议、产权证明等材料；2014年起，公司法修改，注册资本实缴制改为注册资本认缴制，有利于个体创业和推动资源配置方式转变。

法律分析

一、什么是房产证

房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。

二、没有房产证怎么办营业执照

没有房产证的情况有好几种，比如丢失、被盗窃、损坏以及非法建筑等，在这里我们主要讲的是在合法的情况下没有大红本是否可以办营业执照。如果是合法的情况下，我们即使没有房产证也是可以办理营业执照的。我们可以向当地的工商部门提出相关的租赁协议、店面所在地村（居）委会出具的产权证明，还有其他相关办照材料即可申请办理工商营业执照。需要准备好以下材料：身份证明、房屋租赁合同、当地村委会（居委会）出具一份营业场所不在拆迁范围内的证明，一寸相片，健康证（或卫生局出具的体检证明）。

三、营业执照的相关规定

十二届全国人大常委会第六次会议2013年12月28日决定，对《公司法》作出修改，并自2014年3月1日起施行。

将公司注册资本实缴制改为注册资本认缴制是新修改的公司法最突出的亮点。根据新修改的公司法规定，除法律、行政法规以及国务院决定对公司注册资本实缴另有规定的外，取消了关于公司股东（发起人）应当自公司成立之日起两年内缴足出资，投资公司可以在5年内缴足出资的规定；取消了一人有限责任公司股东应当一次足额缴纳出资的规定。公司股东（发起人）自主约定认缴出资额、出资方式、出资期限等，并记载于公司章程。这一改革有利于个体创业、可以促进我国建立信用体系、有利于推动资源配置方式转变。

结语

房产证是购房者取得房屋合法所有权的证件，是国家保护房屋所有权的凭证。没有房产证的情况下，合法情况下可以凭借租赁协议、产权证明等材料办理营业执照。营业执照的相关规定在2014年3月1日起施行的新修改的公司法中，最突出的亮点是将公司注册资本实缴制改为注册资本认缴制，有利于个体创业和推动资源配置方式转变。

法律依据

中华人民共和国个人独资企业法：第二章 个人独资企业的设立 第十二条 登记机关应当在收到设立申请文件之日起十五日内，对符合本法规定条件的，予以登记，发给营业执照；对不符合本法规定条件的，不予登记，并应当给予书面答复，说明理由。

中华人民共和国个人独资企业法：第五章 法律责任 第三十七条 违反本法规定，未领取营业执照，以个人独资企业名义从事经营活动的，责令停止经营活动，处以三千元以下的罚款。

个人独资企业登记事项发生变更时，未按本法规定办理有关变更登记的，责令限期办理变更登记；逾期不办理的，处以二千元以下的罚款。

中华人民共和国个人独资企业法：第二章 个人独资企业的设立 第十五条 个人独资企业存续期间登记事项发生变更的，应当在作出变更决定之日起的十五日内依法向登记机关申请办理变更登记。