1、 拆迁安置房 大多属于小产权房,即土地属于集体土地(或 国有划拨土地 ),在允许之前,该类房产是不允许上市交易的。 2、有的地方有:拆迁安置房满5年后,在补缴了 土地出让金 后,可以变成商品房性质,变成商品房性质后,可以上市买卖。但具体实施过程中,要看地方当时手头的用地指标情况,有的安置房已超5年,但仍不能上市交易。
《 民法典 》第四百六十九条 当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。 书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。 以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
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