未经房东同意的转租合同是否有效？

转租合同需经房东同意方有效，否则房东可解除合同。根据《中华人民共和国民法典》规定，承租人转租需经出租人同意，否则出租人可解除合同。房屋转租纠纷的诉讼流程包括起诉、答辩、法庭调查、法庭辩论等。除非原租赁合同明确允许转租，否则转租合同无效，承租人需承担违约责任。

法律分析

一、转租合同没经过房东合同有效吗

1、转租合同没有经过房东合同符合法定有效条件就是有效的,但是房东有权解除合同。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十六条，承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

二、房屋转租纠纷的诉讼流程有哪些

1、原告起诉。

2、受理后将起诉书副本送达被告。

3、被告在十五日内提交答辩状,在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状,不影响审理。

4、决定开庭审理的案件,在三日前通知当事人并公告。

5、法庭调查阶段包括:当事人陈述;告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言;出示书证、物证和视听资料;宣读鉴定结论;宣读勘验笔录。

6、法庭辩论包括:原告及其诉讼代理人发言;被告及其诉讼代理人答辩;第三人及其诉讼代理人发言或者答辩;互相辩论。

法庭辩论终结，由审判长按照原告、被告、第三人的先后顺序征询各方最后意见。

7、法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。

8、判决宣告。

除非原租赁合同当中明确约定承租人可以转租房屋，否则的话，房屋转租合同不具有任何法律效力，这时候，承租人需要对房东及第三方同时承担违约责任。

结语

根据《中华人民共和国民法典》第七百一十六条规定，未经房东同意的房屋转租合同是无效的。在转租合同中，承租人应当与出租人保持合同关系，承担损失赔偿责任。若发生房屋转租纠纷，诉讼流程包括起诉、答辩、庭审等环节。在庭审阶段，当事人可以陈述、证人作证、出示证据等。最终，法庭将根据法律规定作出判决。需要注意的是，除非租赁合同明确允许转租，否则承租人需承担违约责任。

法律依据

中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。

中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。

次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。

中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。