法律分析：
租赁合同是民法典规定的一类有名合同，指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。出租房屋是公民享有的权利，不必接受惩罚。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
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