单位房改房是否属于养老金购买者的共同财产？

第2种观点： 法律分析：房改房是夫妻共同财产，以成本价或标准价购房的，每个家庭只能享受一次。享受住房福利待遇的对象应是夫妻双方，而不是售房单位的职工一方。这种住房的产权应属夫妻双方共有，夫妻任何一方对这种房改房有平等的处理权。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

第3种观点： 法律分析：房改房是夫妻共同财产，以成本价或标准价购房的，每个家庭只能享受一次。享受住房福利待遇的对象应是夫妻双方，而不是售房单位的职工一方。这种住房的产权应属夫妻双方共有，夫妻任何一方对这种房改房有平等的处理权。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第十九条 由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。

第1种观点： 单位房改房属于夫妻共同财产，夫妻双方都有分割权和继承权。单位房改房属于夫妻共同财产，是夫妻双方共同贡献所得。根据我国《婚姻法》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，除因特殊情况例外，应当视为夫妻共同财产。而单位房改属于夫妻双方共同劳动收益的一部分，因此也应该被视为夫妻共同财产。在夫妻离婚时，单位房改房同样可以作为夫妻共同财产进行分割。如果夫妻双方无法协商一致，可以通过诉讼来解决财产分割问题。同时，在夫妻一方去世时，单位房改房也可以被视为夫妻共同财产的一部分，由遗产继承人共同继承。需要注意的是，如果在单位房改过程中，只有一方夫妻名下进行了产权登记，则该房屋的所有权归该方夫妻所有，但由于该房屋是夫妻共同财产，配偶依然享有分割权和继承权。如果没有产权登记，单位房改房属于谁？没有产权登记的单位房改房，归谁所有会根据实际情况而定。如果双方都参与了单位房改，但没有进行产权登记，那么该房屋应视为夫妻共同财产，夫妻双方都应享有分割权和继承权。如果只有一方参与了单位房改，但没有进行产权登记，那么该房屋的所有权归该方夫妻所有，但配偶依然享有分割权和继承权。如果夫妻一方因故去世，没有其他继承人或指定遗嘱，请按照法律规定处理遗产。单位房改房属于夫妻共同财产，夫妻双方都有分割权和继承权。在离婚和死亡时，应按照法律规定进行财产分割和继承。如果夫妻一方没有进行产权登记，则该房屋的所有权归该方夫妻所有，但配偶依然享有分割权和继承权。【法律依据】：《最高人民关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

第2种观点： 房改房是国家对职工工资中没有包含住房消费资金的一种补偿，是住房制度向住房商品化过渡的形式。根据法律规定，夫妻双方或一方以房改优惠价所购的房改房，均应视为妻共同财产。法律分析房改房也称为已购公有住房，它是国家对职工工资中没有包含住房消费资金的一种补偿，是住房制度向住房商品化过渡的形式。根据法律规定，凡在夫妻关系存续期间，夫妻双方或一方以房改优惠价所购的房改房，均应视为妻共同财产。拓展延伸养老金购买单位房改房的权益归属及法律责任如何界定？养老金购买单位房改房的权益归属及法律责任的界定涉及多个因素。首先，根据我国法律规定，养老金属于个人财产，购买单位房改房的行为属于个人自愿行为。其次，权益归属问题应根据购房时的合同约定，如购房合同明确将房产归属于个人，则养老金购房的权益应归个人所有。最后，法律责任的界定需考虑购房过程中的合法性和合规性。如果购房行为符合法律规定，责任应由购房人自行承担；若存在违法行为或欺诈行为，则应由相应违法方承担法律责任。总之，权益归属和法律责任的界定需综合考虑个人意愿、合同约定和法律规定等多个因素。结语养老金购买单位房改房的权益归属及法律责任的界定需综合考虑个人意愿、合同约定和法律规定等多个因素。根据我国法律规定，养老金属于个人财产，购房行为属于个人自愿行为。权益归属问题应根据购房合同约定，如明确将房产归属于个人，则养老金购房的权益应归个人所有。法律责任的界定需考虑购房合法性和合规性，若符合法律规定，责任由购房人承担；若存在违法或欺诈行为，则由相应违法方承担法律责任。综上所述，权益归属和法律责任的界定需综合考虑多个因素。法律依据《中华人民共和国社会保险法》第十一条基本养老保险实行社会统筹与个人账户相结合。基本养老保险基金由用人单位和个人缴费以及补贴等组成。第十二条用人单位应当按照国家规定的本单位职工工资总额的比例缴纳基本养老保险费，记入基本养老保险统筹基金。职工应当按照国家规定的本人工资的比例缴纳基本养老保险费，记入个人账户。无雇工的个体工商户、未在用人单位参加基本养老保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员参加基本养老保险的，应当按照国家规定缴纳基本养老保险费，分别记入基本养老保险统筹基金和个人账户。第十三条国有企业、事业单位职工参加基本养老保险前，视同缴费年限期间应当缴纳的基本养老保险费由承担。基本养老保险基金出现支付不足时，给予补贴。

第3种观点： 在夫妻关系存续期间，夫妻双方或一方以房改优惠价所购的房改房，均应视为夫妻共同财产。一、遗产不是夫妻共同财产吗是，在婚姻关系存续期间所得的遗产属于夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有，继承或赠与所得的财产，是指在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的财产。对于继承遗产的所得，指的是财产权利的取得，而不是对财产的实际占有。即使婚姻关系终止前并未实际占有，但只要继承发生在夫妻关系存续期间，所继承的财产也是夫妻共同财产，但是，如果被继承人在遗嘱中指明某项遗产只归夫或妻一方所有，或赠与人在赠与合同中确定某项财产只赠给夫或妻一方，这种情况下，法律应当尊重被继承人和赠与人的意愿，夫妻一方继承的遗产和接受的赠与物不能作为夫妻双方的共同财产。二、父母财产分给子女父母父母出资买房如何分配（1）如果一方父母在其子女结婚后出资买房，则认定该出资是对夫妻双方的赠予，除非有证据证明父母明确表示赠予一方子女。同时子女双方以该共同受赠的出资购买的不动产，是婚后用夫妻共同财产购买的，属于夫妻共同财产。（2）婚后由一方父母出资为其已婚子女购买不动产，产权登记在其子女名下，视为只对自己子女一方的赠予。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。（3）以父母自己名义签订不动产买卖合同并将不动产所有权过户到子女一方名下，如果该不动产过户发生在子女婚后且该不动产登记在出资父母一方的子女名下，则仍视为只对自己子女一方的赠予，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。如果该不动产过户发生在子女婚后且该不动产登记在夫妻中非子女一方名下或者夫妻双方名下，用夫妻共同财产偿还该不动产的贷款，则该不动产应认定为夫妻双方共同财产。（4）以子女名义签订不动产买卖合同并将不动产所有权登记在一方子女或双方子女名下，该出资发生在子女结婚后，则该出资被认定为对夫妻双方的赠予。相应的，婚后以子女一方或双方名义签订的不动产买卖合同并以该出资作为首付款所购买的不动产，不管登记在子女一方还是双方名下，都应视为夫妻共同财产。三、房产写父母名子女还贷离婚1，不管婚前婚后，如果由父母出资买的房，登记在自己子女名下的，则认定为个人财产，不属于夫妻共同财产。2，婚前买的房子，登记在自己名下的，属于个人财产，离婚时不进行分配。3，婚前买的房子，婚后房子的升值部分与配偶无关。4，婚前买的房子，登记在自己名下的，如果夫妻双方共同还贷，离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。5，男方婚前买了房，婚后他擅自将房子卖掉，如果他的妻子想追回该房屋，不予支持。6，婚后夫妻以共同财产参与购买一方父母房改房时，离婚后该房子属于一方个人财产，不参与财产分割。【本文关联的相关法律依据】依《关于贯彻执行民事若干问题的意见》第12条规定：在婚姻关系存续期间，夫妻各自或共同劳动所得收入和购置财产，各自或共同继承、受赠的财产，都是夫妻共同财产。劳动所得收入，于本单位职工而言，除了日常工资外还应包括各类奖金、补贴、单位分发的实物等福利，故职工以优惠价购买的房改房，其单位补贴的差额部分，应视为共同财产的范畴。

第1种观点： 一、房产证上加名后属于共有财产吗1、房产证上加名后属于共有财产，如果是夫妻双方在结婚后买的房产，无论是否加名，都属于共有财产，如果是一方婚前所购买的房屋，婚后按揭付款的，婚后在房产证上加上一方的名字，也是属于共同财产。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。二、房产证婚前加名和婚后加名的区别有哪些房产证婚前加名和婚后加名的区别如下：1、房产证婚后加名，夫妻婚后购买的房产，如果房产证上只有一方的名字，想把对方的名字加上，只需要双方持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务，费用包含配图费、登记费等；2、房产证婚前加名，房子为一方婚前个人购买的，结婚后配偶名字想加为房子的共有人，则需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。

第2种观点： 法律分析：房产证上加名后属于共有财产，如果是夫妻双方是结婚后买的房产，无论是否加名，都属于共有财产；如果是一方婚前所购买的房屋，婚后按揭付款的，婚后在房产证上加上一方的名字，也是属于共同财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。

第3种观点： 法律分析：婚后房产证上的名字视为共同财产。产权证上加有他人姓名的，一般认定为共有财产；也就是说，如果婚后在房产证上加上配偶的名字，就可以视为婚前财产所有权的新约定，婚前财产应认定为夫妻共同财产。如果财产登记有另一方的名称，则另一方拥有财产份额。但是当有名字分割财产的时候，不一定是一半。至于财产分割，如果有协议，就按协议办事。如果没有协议，就要综合考虑各方房屋所占比例。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 从夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产，如下列财产：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外；（五）其他应当归共同所有的财产。

第1种观点： 法律分析：房改房是夫妻共同财产，以成本价或标准价购房的，每个家庭只能享受一次。享受住房福利待遇的对象应是夫妻双方，而不是售房单位的职工一方。这种住房的产权应属夫妻双方共有，夫妻任何一方对这种房改房有平等的处理权。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

第2种观点： 法律分析：不可以。一般情况下是不能享受的，一方已享受福利分房等同于双方都享受过分房。因为属于夫妻共同财产了。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬；(二)生产、经营、投资的收益；(三)知识产权的收益；(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

第3种观点： 婚后房改房是否属于夫妻共同财产根据具体情况而定。如果房产是一方婚前取得，则属于其个人财产；如果是在婚后取得，则属夫妻共同财产；如果婚前虽未取得产权证，但一方在婚前已经完成了主要的或者全部购房行为，即使产权证的取得是在婚后，这种情况一般也认定为个人财产。房改房是指本单位将自有的公房，以货币分配方式出售给职工，职工以标准价或成本价购买，从而对购买的房屋享有部分产权或全部产权的住房。【法律依据】《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

第1种观点： 单位房改房属于夫妻共同财产，夫妻双方都有分割权和继承权。单位房改房属于夫妻共同财产，是夫妻双方共同贡献所得。根据我国《婚姻法》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，除因特殊情况例外，应当视为夫妻共同财产。而单位房改属于夫妻双方共同劳动收益的一部分，因此也应该被视为夫妻共同财产。在夫妻离婚时，单位房改房同样可以作为夫妻共同财产进行分割。如果夫妻双方无法协商一致，可以通过诉讼来解决财产分割问题。同时，在夫妻一方去世时，单位房改房也可以被视为夫妻共同财产的一部分，由遗产继承人共同继承。需要注意的是，如果在单位房改过程中，只有一方夫妻名下进行了产权登记，则该房屋的所有权归该方夫妻所有，但由于该房屋是夫妻共同财产，配偶依然享有分割权和继承权。如果没有产权登记，单位房改房属于谁？没有产权登记的单位房改房，归谁所有会根据实际情况而定。如果双方都参与了单位房改，但没有进行产权登记，那么该房屋应视为夫妻共同财产，夫妻双方都应享有分割权和继承权。如果只有一方参与了单位房改，但没有进行产权登记，那么该房屋的所有权归该方夫妻所有，但配偶依然享有分割权和继承权。如果夫妻一方因故去世，没有其他继承人或指定遗嘱，请按照法律规定处理遗产。单位房改房属于夫妻共同财产，夫妻双方都有分割权和继承权。在离婚和死亡时，应按照法律规定进行财产分割和继承。如果夫妻一方没有进行产权登记，则该房屋的所有权归该方夫妻所有，但配偶依然享有分割权和继承权。【法律依据】：《最高人民关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

第2种观点： 律师分析:房改房也称为已购公有住房，它是国家对职工工资中没有包含住房消费资金的一种补偿，是住房制度向住房商品化过渡的形式。根据法律规定，凡在夫妻关系存续期间，夫妻双方或一方以房改优惠价所购的房改房，均应视为妻共同财产。 【法律依据】:《中华人民共和国社会保险法》第十一条 基本养老保险实行社会统筹与个人账户相结合。基本养老保险基金由用人单位和个人缴费以及补贴等组成。第十二条 用人单位应当按照国家规定的本单位职工工资总额的比例缴纳基本养老保险费，记入基本养老保险统筹基金。职工应当按照国家规定的本人工资的比例缴纳基本养老保险费，记入个人账户。无雇工的个体工商户、未在用人单位参加基本养老保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员参加基本养老保险的，应当按照国家规定缴纳基本养老保险费，分别记入基本养老保险统筹基金和个人账户。第十三条 国有企业、事业单位职工参加基本养老保险前，视同缴费年限期间应当缴纳的基本养老保险费由承担。基本养老保险基金出现支付不足时，给予补贴。

第3种观点： 在夫妻关系存续期间，夫妻双方或一方以房改优惠价所购的房改房，均应视为夫妻共同财产。一、遗产不是夫妻共同财产吗是，在婚姻关系存续期间所得的遗产属于夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有，继承或赠与所得的财产，是指在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的财产。对于继承遗产的所得，指的是财产权利的取得，而不是对财产的实际占有。即使婚姻关系终止前并未实际占有，但只要继承发生在夫妻关系存续期间，所继承的财产也是夫妻共同财产，但是，如果被继承人在遗嘱中指明某项遗产只归夫或妻一方所有，或赠与人在赠与合同中确定某项财产只赠给夫或妻一方，这种情况下，法律应当尊重被继承人和赠与人的意愿，夫妻一方继承的遗产和接受的赠与物不能作为夫妻双方的共同财产。二、父母财产分给子女父母父母出资买房如何分配（1）如果一方父母在其子女结婚后出资买房，则认定该出资是对夫妻双方的赠予，除非有证据证明父母明确表示赠予一方子女。同时子女双方以该共同受赠的出资购买的不动产，是婚后用夫妻共同财产购买的，属于夫妻共同财产。（2）婚后由一方父母出资为其已婚子女购买不动产，产权登记在其子女名下，视为只对自己子女一方的赠予。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。（3）以父母自己名义签订不动产买卖合同并将不动产所有权过户到子女一方名下，如果该不动产过户发生在子女婚后且该不动产登记在出资父母一方的子女名下，则仍视为只对自己子女一方的赠予，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。如果该不动产过户发生在子女婚后且该不动产登记在夫妻中非子女一方名下或者夫妻双方名下，用夫妻共同财产偿还该不动产的贷款，则该不动产应认定为夫妻双方共同财产。（4）以子女名义签订不动产买卖合同并将不动产所有权登记在一方子女或双方子女名下，该出资发生在子女结婚后，则该出资被认定为对夫妻双方的赠予。相应的，婚后以子女一方或双方名义签订的不动产买卖合同并以该出资作为首付款所购买的不动产，不管登记在子女一方还是双方名下，都应视为夫妻共同财产。三、房产写父母名子女还贷离婚1，不管婚前婚后，如果由父母出资买的房，登记在自己子女名下的，则认定为个人财产，不属于夫妻共同财产。2，婚前买的房子，登记在自己名下的，属于个人财产，离婚时不进行分配。3，婚前买的房子，婚后房子的升值部分与配偶无关。4，婚前买的房子，登记在自己名下的，如果夫妻双方共同还贷，离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。5，男方婚前买了房，婚后他擅自将房子卖掉，如果他的妻子想追回该房屋，不予支持。6，婚后夫妻以共同财产参与购买一方父母房改房时，离婚后该房子属于一方个人财产，不参与财产分割。【本文关联的相关法律依据】依《关于贯彻执行民事若干问题的意见》第12条规定：在婚姻关系存续期间，夫妻各自或共同劳动所得收入和购置财产，各自或共同继承、受赠的财产，都是夫妻共同财产。劳动所得收入，于本单位职工而言，除了日常工资外还应包括各类奖金、补贴、单位分发的实物等福利，故职工以优惠价购买的房改房，其单位补贴的差额部分，应视为共同财产的范畴。